個(gè)人存量房居間買賣合同合集

個(gè)人存量房居間買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：買方：經(jīng)紀(jì)代理方：**********合同簽署地：依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項(xiàng)下，甲方所出售的房屋坐落于**市***區(qū)，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積***平方米，“房屋全部權(quán)證”號(hào)為“字第****號(hào)”，“土地使用權(quán)證”號(hào)為“字第***號(hào)”。其次條乙方對(duì)上述房屋已充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，為自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)丙方居間，甲、乙雙方協(xié)商全都，上述房屋交易成交價(jià)為人民幣**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**圓整。第三條付款方式商定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣***圓整給甲方，甲方交人民幣***圓整給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后**日內(nèi)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付；2、甲乙保證，本合同項(xiàng)下房屋可以在所在區(qū)局規(guī)定的正常時(shí)間內(nèi)辦理甲方名下權(quán)證，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用由□甲方□乙方擔(dān)當(dāng)，于簽訂本合同起**日內(nèi)，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的購(gòu)房合同、發(fā)票、土地分割證、權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明書(shū)等辦理房產(chǎn)證、土地證所需相關(guān)資料，交由丙房保管，用于辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證?！跫追健跻曳綄⑥k理將辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證費(fèi)用**圓整于簽訂本合同之日起**日內(nèi)打入丙方賬戶，丙方在收到該款后于**日內(nèi)辦理甲方名下產(chǎn)權(quán)證，該產(chǎn)權(quán)證出證后由丙方保管，用于辦理后期過(guò)戶及貸款等相關(guān)手續(xù)，詳細(xì)出證日期以各區(qū)局公示時(shí)間辦準(zhǔn)；3、本合同簽訂之日起當(dāng)日，甲方將本合同項(xiàng)下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件，交由丙方保管，用于辦理過(guò)戶、貸款手續(xù)；4、乙方剩余購(gòu)房款人民幣**********圓整，以下列第*種方式支付；1)于簽訂本合同后**日內(nèi)，打入丙方監(jiān)管賬戶，過(guò)戶當(dāng)日，丙方在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，于**日內(nèi)將首付款打入甲方指定賬戶；2)乙方于簽訂本合同**日內(nèi)，打入甲方指定賬戶3)在見(jiàn)到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后**日內(nèi)，由乙方打入甲方指定賬戶；5、甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，因甲乙雙方自行交接產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第四條本合同項(xiàng)下房屋的過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)方式為：甲方擔(dān)當(dāng)******，乙方擔(dān)當(dāng)*********；如在本次交易過(guò)程中發(fā)生因國(guó)家或**市房屋管理、稅務(wù)部門及銀行調(diào)整相關(guān)政策，導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋的過(guò)戶、貸款、交易稅費(fèi)產(chǎn)生變化，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)本條商定擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用，多退少補(bǔ)，甲、乙雙方對(duì)此均無(wú)異議。第五條甲、乙、丙三方在此確認(rèn)，在房屋交易過(guò)程中，丙方向甲、乙雙方供應(yīng)居間信息及詢問(wèn)服務(wù)，促成本合同依法簽訂，并幫助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋全部權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣******圓整；乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣******圓整。如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的**%，計(jì)人民幣******圓整。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的**%，共計(jì)人民幣********圓整。第六條本合同簽訂之日起**日內(nèi)，甲、乙雙方須供應(yīng)相關(guān)證件及資料交由丙方辦理貸款及過(guò)戶手續(xù)。丙方在甲、乙方供應(yīng)相關(guān)證件、資料齊全后，于**日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：**內(nèi)，貸款審批通過(guò)**日內(nèi)幫助辦理過(guò)戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證其所供應(yīng)的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有貸款問(wèn)題、面積爭(zhēng)議、未結(jié)費(fèi)用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或狀況應(yīng)告知乙方，并自行解決。如因上述緣由導(dǎo)致本合同項(xiàng)下房屋交易發(fā)生產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時(shí)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：乙方全部房款后**日內(nèi)，房屋過(guò)戶完成后**日內(nèi)，與乙方進(jìn)行物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過(guò)戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及水表、電表及配套設(shè)施的完整性。第九條房屋內(nèi)水、電、自然?氣、電話費(fèi)、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費(fèi)用由甲方支付至物業(yè)交接當(dāng)日，此后產(chǎn)生的上述費(fèi)用與甲方及丙方無(wú)關(guān)；第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期**日，按已付房款的**%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的**%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期**日按未付房款的`**%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的**%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲、乙雙方供應(yīng)資料齊全狀況下，幫助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日**%的違約責(zé)任，丙方在乙方按商定交付房款后，未按商定準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行房款交割，應(yīng)擔(dān)當(dāng)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)每日**%的違約責(zé)任。第十三條甲方、乙方及丙方不得有意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況，因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)依照本合同第七條、第十條及第十一條之商定擔(dān)當(dāng)對(duì)應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，詳細(xì)如下：******************************************************************************************第十五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第**種方式解決：提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁；依法向人民法院起訴。第十六條如因不行抗力或其他不行歸責(zé)于當(dāng)事人的緣由致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商可解除合同，并互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第十七條本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙。丙三方各執(zhí)一份賣方：買方：*********年***月***日個(gè)人存量房居間買賣合同(第二篇)個(gè)人存量房居間買賣合同合同編號(hào)：甲方：（出售方）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（購(gòu)買方）身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行個(gè)人存量房居間買賣，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下合同：正文：第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方關(guān)于個(gè)人存量房的買賣事宜，并明確雙方的權(quán)益和責(zé)任。第二條個(gè)人存量房信息1.甲方承諾所出售的個(gè)人存量房在法律上不存在任何糾紛或其他限制；2.個(gè)人存量房的詳細(xì)信息包括但不限于房屋面積、樓層、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等，詳見(jiàn)附件《個(gè)人存量房信息表》。第三條買賣價(jià)格1.甲乙雙方確認(rèn)個(gè)人存量房的最終買賣價(jià)格為人民幣（￥）元整；2.買賣價(jià)格應(yīng)于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付完成。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方在支付完買賣價(jià)格后，雙方應(yīng)協(xié)商辦理過(guò)戶手續(xù)；2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為買賣價(jià)格的%；2.甲乙雙方雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)互相依法賠償。第六條合同變更與終止1.對(duì)于合同的任何變更或補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；2.合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商解除后，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)予以終止。第七條爭(zhēng)議解決凡因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式確認(rèn)；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本合同是甲乙雙方就個(gè)人存量房的買賣事宜達(dá)成的協(xié)議。合同正文涵蓋了合同的目的、個(gè)人存量房信息、買賣價(jià)格、過(guò)戶手續(xù)、違約責(zé)任等主要內(nèi)容。合同編號(hào)須予填寫。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議，并可根據(jù)需要變更合同。合同一旦經(jīng)雙方協(xié)商解除，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)予以終止。個(gè)人存量房居間買賣合同(第三篇)個(gè)人存量房居間買賣合同甲方：（賣方姓名）住所：（賣方住址）身份證號(hào)碼：（賣方身份證號(hào)碼）乙方：（買方姓名）住所：（買方住址）身份證號(hào)碼：（買方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同，共同遵守并履行：一、房屋信息1.1乙方確認(rèn)已知悉并認(rèn)可房屋具體信息如下：（1）房屋地址：（具體地址）（2）房屋類型：（住宅/商業(yè)/辦公等）（3）房屋面積：（具體面積）二、房屋買賣價(jià)格2.1房屋的交易總價(jià)款為人民幣（具體金額），甲方與乙方確認(rèn)此價(jià)格為雙方公平協(xié)商的結(jié)果。三、居間服務(wù)費(fèi)3.1在本次買賣交易中，甲方作為居間人將收取乙方居間服務(wù)費(fèi)為人民幣（具體金額）。乙方應(yīng)在買賣款項(xiàng)支付完畢后立即支付該服務(wù)費(fèi)。四、房屋權(quán)屬及過(guò)戶4.1房屋所有權(quán)屬于甲方所有，甲方確保所出售房屋不存在他人權(quán)屬糾紛。4.2乙方在收到房屋全款后，甲方同意協(xié)助乙方進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、其他約定5.1乙方承諾在本合同簽訂之前已經(jīng)了解房屋的相關(guān)信息，并對(duì)其質(zhì)量、使用狀況及所附帶權(quán)益無(wú)異議。5.2雙方同意，如發(fā)生買賣糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效