商品單元房買賣定金合同合集

商品單元房買賣定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。購買方(甲方)：****銷售方(乙方)：****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同，以資共同信守。一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房二、結(jié)算價格1、甲方購買乙方商品房****樓****單元室，建筑面積****，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。2、甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。3、雙方結(jié)算時按雙方協(xié)定的價格進(jìn)行結(jié)算。三、購買方式采納下列第*種方式：1、甲方一次付清購房款****元，乙方于收款后****年****月****日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。甲方于****年****月****日交納購房定金****元。甲方應(yīng)于****年****月****日之前交清購房款。四、雙方責(zé)任與權(quán)利甲方責(zé)任：1、甲方應(yīng)如約按期交付購房定金和購房款。2、甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費(fèi)用。3、甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。乙方責(zé)任：1、乙方應(yīng)如期交付檢驗合格的商品產(chǎn)屋。有義務(wù)幫助甲方辦理好產(chǎn)權(quán)手續(xù)。2、甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。3、乙方保證所售出之商品房未設(shè)抵任何低壓權(quán)，亦未辦理第三方購房協(xié)議。五、違約責(zé)任雙方如不能履行合同，則以下列狀況擔(dān)當(dāng)各自責(zé)任：******1、由于甲方的責(zé)任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負(fù)不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。2、由于乙方的緣由，乙方不能按合同規(guī)定的數(shù)量出售足夠數(shù)量的商品房屋時，即乙方供應(yīng)的房屋不足部分超過合同購房面積的5%以上的，乙方應(yīng)向甲方賠償相當(dāng)于兩倍的不足數(shù)量相應(yīng)的定金。3、甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流淌資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。4、甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行；價格下降時，按原價格執(zhí)行。六、調(diào)解和仲裁在執(zhí)行本合同的過程中，如雙方發(fā)生糾紛，先行協(xié)商解決，協(xié)商不成時可實行向有管轄權(quán)的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生允許變更或解除合同的狀況時，雙方必需協(xié)商打算是否變更或解除合同。八、其它事項本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。十、本合同中未盡事宜，可增定補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十一、其它需要說明的有關(guān)事項。單位名稱(甲方)：****單位名稱(乙方)：****地址：****地址：****法定代表人：****法定代表人：****電話：****電話：****開戶行：****開戶行：****簽字日期：****簽字日期：****商品單元房買賣定金合同(第二篇)【合同標(biāo)題】商品單元房買賣定金合同【摘要】本合同是為了就商品單元房買賣事宜，明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，雙方自愿達(dá)成的協(xié)議?！局形恼勘竞贤荚谝?guī)定商品單元房的買賣事項，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障交易的安全，雙方自愿達(dá)成協(xié)議?！竞贤摹考追剑海ㄙI方）地址：電話：乙方：（賣方）地址：電話：鑒于：1.甲方向乙方支付定金，意向購買乙方所售商品單元房；2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條定金支付1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_________元（大寫：________________）作為購買意向金。2.定金款項應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付至乙方指定銀行賬戶。如甲方未按時支付定金，視為乙方解除合同，甲方無權(quán)追究乙方任何責(zé)任，并概不退還已付定金。3.若乙方完成商品單元房的產(chǎn)權(quán)證辦理手續(xù)，甲方應(yīng)及時支付剩余購房款項。逾期未付的，視為甲方自動放棄購買權(quán)利，乙方有權(quán)解除合同，并沒收甲方已支付的定金。第二條商品單元房交付1.商品單元房的交付時間應(yīng)在本合同簽署之日起_______個月內(nèi)，具體時間由雙方協(xié)商確定。2.若乙方未能按時交付商品單元房，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條合同解除與違約責(zé)任1.甲方如無正當(dāng)理由解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付已支付定金的__________%作為違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方如無正當(dāng)理由解除本合同，應(yīng)返還甲方已支付的定金，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的一切損失。第四條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同的修改或補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同具有法律效力自雙方簽字蓋章之日起。4.本合同未盡事宜，可與雙方協(xié)商解決。甲方（買方）簽名：日期：年月日乙方（賣方）簽名：日期：年月日商品單元房買賣定金合同(第三篇)商品單元房買賣定金合同合同編號：[編號]甲方：（賣方姓名）[賣方身份證號碼]乙方：（買方姓名）[買方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平和互利的原則，就商品單元房買賣事宜達(dá)成如下約定，以確保雙方權(quán)益的合理保護(hù)：一、房屋信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋產(chǎn)權(quán)：商品房產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]1.4房屋交付時間：[交付時間]二、定金交付及支付方式2.1乙方同意向甲方支付訂金[訂金金額]，作為商品單元房屋購買的確認(rèn)意向。訂金應(yīng)在簽署本合同時支付。2.2甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證，并在[收款憑證開具時間]內(nèi)將房源保留給乙方。2.3如乙方在約定的交付時間前違約或解除合同，則甲方有權(quán)扣除已支付的訂金，并有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。三、履約保證3.1雙方同意按照本合同條款的約定履行各自的義務(wù)，并按照房屋交付時間進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交割。3.2甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛或法律障礙，并能夠合法交付給乙方。3.3乙方須按照合同約定及時支付購房款項，并按合同條款取得房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任4.1如任何一方違反本合同約定，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失，并有權(quán)解除本合同。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金，違約金金額為購房總價的百分之[違約金比例]，并賠償守約方的其他損失。五、爭議解決5.1合同的解釋與執(zhí)行遵循中華人民共和國法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。5.2因合同履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地所在地人民法院訴訟解決。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為[有效期]。合同有效期過后，若雙方未延期或終止合同，則本合同自動失效。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致，并