2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議（三篇）

第2頁共2頁2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議甲方：_____乙方：_____為更好的發(fā)展經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入適時進(jìn)行種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，甲乙雙方本著互利共贏的原則，通過友好協(xié)商，甲方愿將高速路以北，洛孟路東土地段租乙方做為租植花卉苗木用地，并達(dá)成如下協(xié)議：一、該地為段，合計為畝，租自____年____月____日至____年____月____日止。二、根據(jù)土地承包法有關(guān)規(guī)定，乙方在租賃協(xié)議簽字生效之日起一次性付清每畝每年斤優(yōu)質(zhì)小麥的土地租金，（根據(jù)當(dāng)時小麥?zhǔn)袌鰞r格折合現(xiàn)金兌付各農(nóng)戶）以后每年的____月____日為下年度土地租金的付款日期，如20天付款不清，罰滯納金5%，40天內(nèi)仍不能付清租金的，視為自動終止協(xié)議，甲方有權(quán)收回乙方所租用土地，并清理地面所有苗木及其它附屬物。三、乙方在租用土地期間，根據(jù)本地區(qū)企業(yè)占地付費情況隨行就市，進(jìn)行土地租金的增加或減少而調(diào)整。四、乙方在取得土地使用權(quán)后，不得改變其土地用途，不得轉(zhuǎn)讓，買賣或用于其它經(jīng)營活動。五、在協(xié)議執(zhí)行期滿前6個月內(nèi)，甲乙雙方需相互告知租與不租（在同等條件下乙方可優(yōu)先租用），如乙方不愿繼租，則由乙方對所占土地進(jìn)行復(fù)耕，達(dá)到可耕標(biāo)準(zhǔn)后方可退還給甲方。六、甲方有責(zé)任為乙方提供良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境，若與甲方村民發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)配合乙方協(xié)助解決。本協(xié)議不應(yīng)以法人變更而解除。七、本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生國家征地或其它政策性原因?qū)е乱曳綗o法使用土地時，本協(xié)議自動終止，由此引發(fā)的補償款項，甲方的土地補償款由甲方所得，乙方在該土地上苗木及其它附屬物的補償款由乙方所得。八、乙方在土地使用期間應(yīng)搞好干群關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)，乙方在投入正常生產(chǎn)后應(yīng)給甲方提供一定數(shù)量的就業(yè)崗位（每畝地一人）所需員工本組村民優(yōu)先錄用（不含技術(shù)工）。九、本協(xié)議受法律保護(hù)，甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守，如有一方違約，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方全部承擔(dān)。十、本協(xié)議如有不盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。十二、本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____村委會代表簽字：2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議（二）出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。一、甲方將位于市路號的畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為_____元，由乙方于每____年____月____日交納給甲方.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十三、爭議解決方式：十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）乙方（蓋章或簽字）____年____月____日____年____月____日2024年農(nóng)村土地租賃協(xié)議（三）一、甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：二、乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：三、租賃土地信息：1.租賃土地的位置：2.租賃土地的面積：3.租賃土地的用途：4.租賃期限：四、租金支付：1.租金金額：2.租金支付方式：3.租金支付時間：五、權(quán)益與義務(wù)：1.甲方權(quán)益及義務(wù)：(1)甲方應(yīng)保證出租土地的合法權(quán)益，并具備出租該土地的權(quán)力；(2)甲方應(yīng)按時提供租賃土地，并保證土地的安全和可使用性；(3)甲方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕；(4)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。2.乙方權(quán)益及義務(wù)：(1)乙方應(yīng)按時支付租金，并按照租賃合同的規(guī)定使用土地；(2)乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理的利用，并確保土地的安全和保護(hù)；(3)乙方不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；(4)乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。六、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：(1)如甲方未按時提供租賃土地或提供的土地存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方要求解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；(2)如甲方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)向甲方要求解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：(1)如乙方未按時支付租金或不按照租賃合同規(guī)定的用途使用土地，甲方有權(quán)向乙方要求解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；(2)如乙方擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)向乙方要求解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、保密條款：雙方應(yīng)對涉及租賃土地的相關(guān)信息進(jìn)行保密，并不得將其泄露給其他任何第三方。八、爭議解決：本協(xié)議的履行、解