個(gè)人城市商品房屋買賣合同合集

個(gè)人城市商品房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：******地址：*****電話：*****購(gòu)買方：******姓名：******性別：******出生日期：*年***月***日國(guó)籍：******身份證號(hào)碼：****電話：*****地址：*****第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于市地段，占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自至止，共計(jì)年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方米，占地平方米。由甲方于*年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******賬戶名稱：賬號(hào)：付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第*種方式解決；1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方：購(gòu)買方：******法定代表人：法定代表人：******個(gè)人城市商品房屋買賣合同(第二篇)個(gè)人城市商品房屋買賣合同合同編號(hào)：日期：甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/營(yíng)業(yè)地：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于（城市、區(qū)域、具體地址）的商品房屋事宜，達(dá)成如下合同：正文：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：（1）房屋編號(hào)：（2）房屋面積：（3）房屋類別：（4）房屋用途：（5）建筑結(jié)構(gòu)：（6）建筑年代：（7）產(chǎn)權(quán)情況：（8）其他相關(guān)信息：1.2房屋權(quán)利狀況：（1）甲方已依法取得該房屋房產(chǎn)證；（2）甲方保證該房屋不存在勞動(dòng)爭(zhēng)議、財(cái)產(chǎn)糾紛等問題。第二條房屋交付與過戶2.1甲方應(yīng)在合同生效后（付款機(jī)制之行使后），將房屋的物權(quán)交付給乙方。2.2房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)配合提供所需材料并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條買賣價(jià)款及付款方式3.1本次買賣款項(xiàng)為人民幣（金額）。3.2買賣款項(xiàng)應(yīng)在合同簽署日起第（天/月）內(nèi)支付，具體支付方式如下：（1）首付款（比例或金額）：應(yīng)在（日期）之前支付給甲方；（2）尾款（比例或金額）：應(yīng)在買房人取得產(chǎn)權(quán)證書之后（日期），一次性支付給甲方。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)款項(xiàng)，如逾期支付，甲方有權(quán)要求違約金或解除合同。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在合同生效后、過戶完成前保持該房屋的原狀并妥善保管。4.2房屋的具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約情況：（1）房屋由于甲方原因?qū)е聼o(wú)法交付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）出售的房屋存在權(quán)屬糾紛、欠稅、抵押等問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約情況：（1）乙方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按約定支付違約金；（2）乙方未按時(shí)提供過戶所需材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他約定6.1本合同的有效性、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，并具有合同履行的約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：摘要：本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就乙方購(gòu)買甲方的位于城市商品房屋的買賣事宜所達(dá)成的合約。合同主要內(nèi)容包括房屋基本信息、房屋交付與過戶、買賣價(jià)款及付款方式、房屋交付、違約責(zé)任以及其他約定。根據(jù)合同，甲方必須在合同生效后將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。乙方則需要按時(shí)支付買賣款項(xiàng)。合同自簽署蓋章之日起生效，并具有法律效力。（注意：此為合同范文僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整修改，并在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下簽署。）個(gè)人城市商品房屋買賣合同(第三篇)個(gè)人城市商品房屋買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/法人名稱：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：姓名/法人名稱：____________________住所地：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的商品房屋，并有意將該房屋出售給乙方；乙方經(jīng)過協(xié)商、討論并充分了解房屋情況后，愿意購(gòu)買該房屋。雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋基本信息：房屋名稱：______________________房屋樓棟號(hào)：____________________房屋單元號(hào)：____________________戶型：______________________建筑面積：______________________使用面積：______________________建筑年代：______________________房屋現(xiàn)狀：______________________1.2相關(guān)附件：本合同附件：-房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：_____________-房屋查冊(cè)證明復(fù)印件：_____________乙方提供的附件：-身份證明復(fù)印件：_______________-相關(guān)購(gòu)房資金證明復(fù)印件：_______第二條房屋交付2.1交付時(shí)間及地點(diǎn)：甲方同意在本合同簽訂生效后的[天/月]內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付地點(diǎn)為房屋所在地。2.2交付標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)影響乙方正常居住的問題。b)甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書正本、房屋查冊(cè)證明等相關(guān)材料，確保乙方能夠合法擁有該房屋。第三條價(jià)格及支付3.1房屋總價(jià)：______________________（以人民幣表示，含稅/不含稅）3.2付款方式及時(shí)間：a)乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金占房屋總價(jià)的[定金比例]，即：______________________人民幣。b)乙方應(yīng)在[時(shí)間/方式]內(nèi)將剩余房款支付給甲方，即：______________________人民幣。3.3付款方式：a)乙方向甲方支付時(shí)，應(yīng)采用[支付方式]進(jìn)行。雙方約定的支付方式應(yīng)確保款項(xiàng)安全、及時(shí)到賬。b)若乙方逾期未按照約定支付款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。第四條過戶及相關(guān)費(fèi)用4.1過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定及雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)提供必要的相關(guān)過戶材料并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得該房屋產(chǎn)權(quán)，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并賠償乙方因此所遭受的實(shí)際損失。5.2若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常交付房屋，則乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此所遭受的實(shí)際損失。第六條合同生效及爭(zhēng)議解決6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自______年______月______日起生效。6.2本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)