精裝修商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合集

精裝修商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租單位：代表人：******承租人：******甲方*年***月***日將坐落在路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：一、租賃期限：***年***月***日起至*年***月***日止，租期年。二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民**元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款方法：三年租金總額人民**元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民**元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵害。店鋪的全部權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛(ài)惜店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必需遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危急性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，聽(tīng)從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方擔(dān)當(dāng)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)難而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必需在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清晰后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必需共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民**元并擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機(jī)關(guān)存查一份。甲方：*****乙方：*****代表人：*********年***月***日***年***月***日精裝修商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(第二篇)[標(biāo)題]精裝修商鋪?zhàn)赓U協(xié)議[摘要]本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方擁有的精裝修商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、租賃商鋪信息：1.商鋪名稱(chēng)：2.商鋪地址：3.商鋪面積：4.租賃期限：5.租金及支付方式：二、甲方權(quán)利與責(zé)任：1.甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)和使用權(quán)的合法性；2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕；3.甲方保證商鋪無(wú)糾紛，能夠按照約定交付給乙方使用。三、乙方權(quán)利與責(zé)任：1.乙方有權(quán)按照約定使用商鋪；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的水、電、煤氣等費(fèi)用；3.乙方需妥善保管商鋪內(nèi)設(shè)備和裝修，并定期維護(hù)。四、租賃期限及終止：1.租賃期限從（起始日期）至（結(jié)束日期）；2.任何一方需在（提前通知天數(shù)）內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方終止合同。五、保證金：1.乙方需在簽署合同時(shí)支付保證金；2.在合同終止時(shí)，如乙方履行合同義務(wù)，保證金將全額退還。六、違約責(zé)任：1.如任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租他人。七、適用法律和爭(zhēng)議解決：1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)法院仲裁或訴訟解決。八、其他約定：（此處可根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)其他重要約定事項(xiàng)，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)范圍等）九、合同生效：本合同一式兩份，雙方各持一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：（簽署日期）以上所述為《精裝修商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》的內(nèi)容，該協(xié)議為法律文件，雙方應(yīng)遵守并履行。精裝修商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(第三篇)精裝修商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同編號(hào):[編號(hào)]甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)/個(gè)人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[精裝修商鋪地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1本合同租賃期限為[開(kāi)始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。雙方同意在租賃期限屆滿前30天內(nèi)，如無(wú)特殊情況，可以書(shū)面續(xù)約。二、租金及支付方式2.1甲方同意將商鋪出租給乙方，租金為每月人民幣[租金金額]元。2.2租金支付方式為[支付方式]，具體詳見(jiàn)附表1（租金支付明細(xì)）。三、押金及其他費(fèi)用3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。3.2除租金以外，乙方還需支付[其他費(fèi)用]，具體詳見(jiàn)附表2（其他費(fèi)用明細(xì)）。四、使用權(quán)及裝修責(zé)任4.1商鋪?zhàn)赓U期間，乙方享有商鋪內(nèi)的使用權(quán)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出借給第三方。4.2如乙方有需要進(jìn)行裝修的情況，需提前書(shū)面告知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。裝修期間的責(zé)任及裝修款項(xiàng)的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。五、商鋪保證金5.1為確保商鋪和設(shè)備的正常使用和保養(yǎng)，乙方需向甲方支付商鋪保證金人民幣[保證金金額]元。5.2在租賃期限屆滿時(shí)，如商鋪及設(shè)備無(wú)任何損壞和違約情況，甲方應(yīng)在[保證金返還期限]內(nèi)歸還乙方保證金。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的押金、保證金及其他費(fèi)用，乙方不得要求返還。6.3如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的全部費(fèi)用，并承擔(dān)額外的損失賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。7.2本合同的附表及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。八、其他事項(xiàng)8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本合同未盡事宜，雙方另行書(shū)面協(xié)