個人購房合同書范本合集

個人購房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：******聯(lián)系方式：************買受人(乙方)：******聯(lián)系方式：************甲、乙雙方依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品達成如下協(xié)議：一、甲方在***************，土地屬國家出讓地，乙方對該商品房做了充分全面的了解，情愿購買該房產(chǎn)。二、乙方購買的甲方商品房為***************，該商品房合同商定的建筑面積為****平方米。三、面積確認及面積差異處理1、合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。2、商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，以方同意根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實結(jié)算房價款，多退少補。四、計價方式與價款1、該商品房按建筑面積單價為每平方米****元，房款總計人民幣(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥***元)。五、付款方式1、乙方于****年***月***日與甲方簽訂購房合同時，交定金(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥***元)。2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的*%，付款金額為(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥*******元)。余款*%(大寫)**拾*萬*仟*佰*拾*元整(小寫：￥***元)在房屋交付使用時一次性付清。六、甲方在****年***月***日交房給乙方使用(不行抗力的因素除外)。七、甲方以電話通知的方式，告知乙方付款的時間，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項，若不按時付款，甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息，利息根據(jù)銀行借款利息計算，超過30天向甲方有權(quán)終止其購房合同，不予退還全部的購房款和押金，全部責任由乙方自己擔當。八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶，全部手續(xù)費、稅費(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費用由乙方擔當。乙方應(yīng)準時供應(yīng)辦證所需要的證件及一切費用。九、交房標準：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面，室內(nèi)地面不找平，內(nèi)墻一般粉刷，水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己擔當)。十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房，甲方拒絕乙方已付全部押金和購房款。十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭吵時，就協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十二、甲方在**個月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效。甲方(簽字)：******乙方(簽字)：***********年***月***日****年***月***日個人購房合同書范本(第二篇)個人購房合同范本合同編號：__________甲方（出賣方）：姓名/公司名稱：______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（購買方）：姓名/公司名稱：______________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有者，并愿意將房產(chǎn)出售給乙方。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下購房合同：第一條：房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)名稱：______________________2.房產(chǎn)地址：______________________3.房產(chǎn)面積：______________________平方米4.房產(chǎn)用途：______________________5.房產(chǎn)權(quán)證號：______________________6.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：_____________第二條：房產(chǎn)的交付與接收1.甲方應(yīng)當將房產(chǎn)按照本合同約定的時間交付給乙方。2.乙方應(yīng)當在收到房產(chǎn)并驗收無誤后，向甲方支付全部房款。第三條：房款及付款方式1.房款總額：______________________人民幣（大寫）______________________元。2.乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，一次性支付全部房款給甲方/按照以下分期付款方式支付：第一期付款：______________________元，付款時間：_____________第二期付款：______________________元，付款時間：_____________第三期付款：______________________元，付款時間：_____________注：如采用分期付款方式，每期付款應(yīng)在約定的付款時間內(nèi)到達甲方指定賬戶。第四條：過戶手續(xù)及稅費1.甲方應(yīng)負責辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)，并承擔相應(yīng)稅費。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定承擔購房所需的稅費以及其他涉及購房過程中的費用。第五條：交房時間1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個月內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.因不可抗力因素造成的交房延遲，雙方友好協(xié)商解決。第六條：違約責任1.如一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并賠償合同約定的違約金。2.如違約方不履行違約責任，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條：生效及其他1.本合同自雙方簽署并蓋章之日起生效，有效期為___年，自乙方支付全部房款時起算。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同如有附屬協(xié)議，應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方：簽名：______________________日期：______________________乙方：簽名：______________________日期：______________________個人購房合同書范本(第三篇)個人購房合同書范本合同編號：[合同編號]甲方（購房人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下購房合同：第一條購房物件詳細信息1.1房屋地址：1.2房屋類型：1.3房屋面積：1.4房屋所有權(quán)歸屬：1.5建筑年代：1.6房屋現(xiàn)狀及裝修情況：1.7相應(yīng)設(shè)施及配套情況：第二條定金及支付方式2.1甲方作為購房意向人，向乙方支付定金[金額]，作為購房意向金。2.2在簽訂正式購房合同后，甲方需在[日期]前，向乙方支付房屋價款[金額]，支付方式為：[詳細支付方式]。2.3若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未按約定支付房屋價款，視為甲方自愿放棄購房權(quán)益，定金不予退還。第三條房屋交付與驗收3.1乙方應(yīng)當在房屋交付前，確保房屋符合相關(guān)規(guī)定，無質(zhì)量問題，并出具房屋交付證明。3.2甲方應(yīng)當于乙方出具房屋交付證明后[天數(shù)]內(nèi)進行房屋驗收，并在驗收合格后，將余款支付給乙方。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1房屋交付并驗收合格后，乙方應(yīng)當辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)，甲方成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人。4.2乙方應(yīng)當承擔過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及手續(xù)費用。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定，在簽署合同后放棄購房權(quán)益，甲方已支付的定金不予退還。5.2若乙方違反本合同約定，不按時交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若乙方和甲方無法協(xié)商解決爭議，應(yīng)提交至[仲裁/訴訟地點]。第七條其他約定7.1本合同一式[份數(shù)]，甲乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。7.2本合同附件包括：[列明附件，例如身份證復(fù)印件、房屋交付證明等]。本合同自