全新房屋租賃電子合同模板

全新房屋租賃電子合同模板合同編號(hào)：__________房屋租賃合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了明確房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租人）：乙方（承租人）：第二章房屋描述第三條房屋信息甲方向乙方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________，房屋設(shè)施設(shè)備情況為__________。第四條房屋用途乙方租賃該房屋用途為__________。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第六條續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章租金及支付第七條租金標(biāo)準(zhǔn)本房屋租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第八條租金支付方式乙方采取每__個(gè)月支付一次租金，每次支付__個(gè)月租金的方式。租金支付日期為每月的__日。第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章房屋使用及維修第十條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得損壞。第十一條維修責(zé)任租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章合同的變更和解除第十二條合同變更合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同解除1.租賃期內(nèi)，甲乙雙方均不得提前解除本合同。2.租賃期滿，本合同自動(dòng)解除。3.一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。4.法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除本合同的情形。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。3.乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.一方違反本合同其他約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十六條甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十八條甲方保障乙方權(quán)益的附加條款1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家相關(guān)的居住安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大安全隱患。2.甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的基本設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，包括但不限于進(jìn)入乙方租賃的房屋進(jìn)行無(wú)關(guān)檢查。第十九條甲方履行合同的附加條款1.甲方應(yīng)在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，及時(shí)解決乙方提出的合理維修需求。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方合理使用房屋的附加條款1.乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第二十一條乙方支付租金的附加條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)足額支付租金。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十二條第三方中介服務(wù)內(nèi)容的附加條款1.中介方應(yīng)公正、公平地履行中介服務(wù)職責(zé)，為甲乙雙方提供真實(shí)、完整的房屋租賃信息。2.中介方在甲乙雙方達(dá)成租賃意向后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十三條中介方責(zé)任的附加條款1.中介方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。2.中介方在履行中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。本合同在原有條款的基礎(chǔ)上，針對(duì)甲方、乙方以及第三方中介的不同角色，增加了相應(yīng)的附加條款，以更好地保障各方的權(quán)益，確保合同的履行。附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定，主要強(qiáng)調(diào)了甲方在租賃過(guò)程中的責(zé)任，包括保障乙方權(quán)益、履行合同等方面。通過(guò)這些附加條款，可以促使甲方更好地履行合同義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定，主要關(guān)注乙方在租賃過(guò)程中的合理使用和支付租金的義務(wù)。這些附加條款有