買車位簽租賃使用權(quán)合同

買車位簽租賃使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的車位使用權(quán)，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方車位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位信息車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)情況如下：1.車位位于：__________；2.車位數(shù)量：__________個(gè)；3.車位面積：__________平方米。第二條租賃期限1.本車位的租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每車位每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條使用權(quán)及限制1.乙方租賃該車位后，享有該車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施。3.乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放任何危險(xiǎn)物品。4.乙方不得將車位用于商業(yè)用途，不得在車位內(nèi)設(shè)立任何商業(yè)攤點(diǎn)。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。2.乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。第六條提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金；乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方剩余租賃期限的租金。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供車位的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第十條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充甲方在租賃期間享有對(duì)該車位的所有權(quán)和使用權(quán)。甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因車位的權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2甲方對(duì)乙方租賃行為的限制甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)車位的合法使用。如乙方在租賃期間將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人，甲方有權(quán)要求乙方立即終止該行為，并要求乙方支付違約金人民幣10000元整（大寫：壹萬(wàn)元整）。10.3甲方對(duì)車位維修保養(yǎng)的責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行正常的維護(hù)、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。如因甲方原因?qū)е萝囄患巴＼噲?chǎng)內(nèi)的設(shè)施損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付給乙方相當(dāng)于損失期間租金的賠償金。第十一條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1乙方的租賃目的和用途乙方租賃該車位的目的是為了解決停車需求，不得將車位用于任何商業(yè)用途。乙方在租賃期間應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的相關(guān)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車位及停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施。11.2乙方的租金支付義務(wù)乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前10日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付租金超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣10000元整（大寫：壹萬(wàn)元整）。11.3乙方的提前解除合同權(quán)利乙方在本合同租賃期限內(nèi)享有提前解除合同的權(quán)利。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方剩余租賃期限的租金。第十二條第三方中介時(shí)的附加條款12.1第三方中介的角色和責(zé)任如甲乙雙方在租賃過(guò)程中涉及第三方中介，中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的車位信息。中介不得收取任何形式的額外費(fèi)用。12.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向中介支付服務(wù)費(fèi)用人民幣500元整（大寫：伍佰元整