2024年租房合同范本

2024年租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋租賃違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權(quán)利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第七條乙方權(quán)利和義務7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條合同的變更和解除8.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。8.2乙方未按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。8.3甲方未按合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條違約責任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。9.2甲方未按約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。9.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第十條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第十二條甲方為主導時的附加條款12.1甲方應在租賃期開始前，將房屋及附屬設(shè)施的真實情況告知乙方，保證房屋符合租賃用途。12.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋及附屬設(shè)施符合租賃用途。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施不符合租賃用途，甲方應承擔相應的責任。12.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第十三條乙方為主導時的附加條款13.1乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。13.2乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。13.3乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。如乙方需要對房屋進行改造或增加附屬設(shè)施，應事先征得甲方的同意。第十四條第三方中介為主導時的附加條款14.1如本合同的簽訂涉及第三方中介，中介費用應由甲乙雙方協(xié)商承擔。未經(jīng)甲乙雙方同意，中介不得擅自增加費用。14.2第三方中介在合同履行過程中應保持中立，不得偏袒任