一房東和房東合同范本

一房東和房東合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方租賃甲方房屋用于__________。第二章租賃期限第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第三條租金3.1乙方每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。第四章押金第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條維修6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章提前解除合同第七條提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或?qū)嶋H損失計(jì)算。第八章爭議解決第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加說明1.1甲方出租的房屋附屬設(shè)施包括但不限于__________。1.2乙方租賃甲方房屋主要用于__________，不得擅自改變用途。第二章租賃期限的附加條款第二條租賃期限的附加說明2.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或分租所租房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方指定的條件選擇承租人。乙方因轉(zhuǎn)租或分租產(chǎn)生的糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。第三章租金及支付方式的附加條款第三條租金支付的附加說明3.1乙方租金支付方式為每月__________日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章押金的附加條款第四條押金的附加說明4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋使用及維修的附加條款第五條房屋使用及維修的附加說明5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.3租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章提前解除合同的附加條款第六條提前解除合同的附加說明6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七章違約責(zé)任的附加條款第七條違約責(zé)任的附加說明7.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。賠償金的計(jì)算方式為：__________。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償金額，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、違約金等。第八章爭議解決的附加條款第八條爭議解決的附加說明8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定的附加條款第九條其他約定的附加說明9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條租賃房屋的附加說明1.1甲方出租的房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具、家電、設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方租賃甲方房屋主要用于居住，不得擅自改變用途。第二章租賃期限的附加條款第二條租賃期限的附加說明2.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)