業(yè)主加裝電梯協(xié)議書

業(yè)主加裝電梯協(xié)議書合同編號：__________業(yè)主加裝電梯協(xié)議書根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯加裝的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條本協(xié)議的簽訂旨在規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證電梯加裝工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第二條本協(xié)議的適用范圍為甲方位于__________的住宅樓加裝電梯工程。第二章電梯加裝工程內(nèi)容及要求第三條乙方向甲方提供的電梯加裝工程內(nèi)容包括：1.電梯的購置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等；2.電梯的售后服務(wù)及維護(hù)保養(yǎng)；3.電梯加裝過程中所需的相關(guān)手續(xù)辦理；4.電梯加裝工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。1.電梯的型號、規(guī)格、質(zhì)量等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.電梯的安裝應(yīng)符合電梯制造商的技術(shù)要求和安裝規(guī)范；3.電梯的運(yùn)行噪聲、震動(dòng)、安全性能等應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；4.電梯的的外觀、內(nèi)飾、功能等應(yīng)符合甲方的要求。第三章工程進(jìn)度及驗(yàn)收第五條電梯加裝工程的工期自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為____個(gè)月。第六條乙方應(yīng)按照約定的工期完成電梯加裝工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條電梯加裝工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方合同約定的價(jià)款。第四章合同價(jià)款及支付第八條電梯加裝工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.電梯加裝工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%；2.電梯加裝工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；3.電梯加裝工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。第十條乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定支付價(jià)款。第五章違約責(zé)任第十一條乙方未按照約定完成電梯加裝工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。第十二條甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付電梯或要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第六章爭議解決第十三條本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十五條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十六條本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十八條甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。2.甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。第十九條甲方變更權(quán)1.在電梯加裝工程過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等進(jìn)行變更。2.甲方變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第二十條甲方解除權(quán)1.乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金。第二十一條甲方權(quán)益保障1.電梯加裝工程完成后，甲方享有電梯的合法使用權(quán)。2.電梯的維護(hù)保養(yǎng)、售后服務(wù)等事項(xiàng)，按照本協(xié)議及電梯制造商的約定執(zhí)行。第九章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第二十二條乙方質(zhì)量保障1.乙方保證電梯加裝工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.電梯加裝工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)返工、維修等責(zé)任。第二十三條乙方進(jìn)度保障1.乙方應(yīng)按照約定的工期完成電梯加裝工程。2.乙方因原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照約定向甲方支付違約金。第二十四條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取合同價(jià)款。2.乙方應(yīng)按照約定向甲方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)、售后等服務(wù)。第二十五條乙方保密義務(wù)1.乙方應(yīng)對甲方提供的電梯加裝工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。2.乙方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)按照約定向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章第三方中介時(shí)的附加條款及說明第二十六條第三方中介職責(zé)1.第三方中介應(yīng)按照本協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方完成電梯加裝工程的各項(xiàng)手續(xù)。2.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方在電梯加裝工程過程中的爭議。第二十七條第三方中介費(fèi)用1.第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.第三方中介的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。第二十八條第三方中介違約責(zé)任1.第三方中介未按照約定履行職責(zé)的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。第二十九條第三方中介權(quán)益保障1.第三方中介有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介的合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙雙方不得