全新房屋贈與合同下載

全新房屋贈與合同》合同編號：__________全新房屋贈與合同第一章：總則第一條本合同的簽訂，旨在明確贈與人與受贈人之間的房屋贈與關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。第二條本合同所涉及的房屋，是指位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號為__________。第三條贈與人應保證其對所贈與的房屋享有完全的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。第四條受贈人接受贈與的房屋后，應依法承擔房屋的維修、養(yǎng)護等相關(guān)費用。第二章：贈與房屋的交付第五條贈與人應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設施、家具、家電等交付給受贈人。第六條贈與人應在交付房屋時，向受贈人移交房屋所有權(quán)證、物業(yè)鑰匙等相關(guān)物品。第七條受贈人在接收房屋后，應依法辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由受贈人承擔。第三章：贈與房屋的用途第八條受贈人應按照贈與人的意愿，合理使用贈與的房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。第九條受贈人不得將贈與的房屋進行出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第四章：合同的履行與違約責任第十條贈與人應按照本合同約定的時間、方式交付房屋，如贈與人延遲交付房屋，應向受贈人支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。第十一條受贈人應按照本合同約定的方式使用房屋，如受贈人違反約定，贈與人有權(quán)要求受贈人改正，并承擔相應的違約責任。第五章：爭議解決第十二條本合同的解釋權(quán)歸贈與人所有，如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。第十三條如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：附則第十四條本合同一式兩份，贈與人和受贈人各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。贈與人（蓋章）：__________受贈人（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章：贈與房屋的額外約定第十六條：甲方保證贈與房屋在交付時，內(nèi)部裝修及設施符合國家相關(guān)安全標準，無重大安全隱患。第十七條：甲方應提供房屋的所有相關(guān)資料，包括但不限于購房合同、裝修記錄、物業(yè)協(xié)議等，以協(xié)助受贈人辦理過戶手續(xù)。第二章：受贈人的額外義務第十九條：受贈人不得將房屋用于非法活動，不得損害鄰居合法權(quán)益，應遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二十條：受贈人如欲出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應提前通知甲方，并在出售或轉(zhuǎn)讓過程中取得甲方的書面同意。第三章：第三方中介的職責第二十一條：如本合同涉及第三方中介服務，中介方應依法提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋價值評估、交易流程咨詢、合同條款解釋等。第二十二條：中介方應保證其提供的服務不違反國家相關(guān)法律法規(guī)，不損害甲方和受贈人的合法權(quán)益。第二十三條：中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介方應在提供服務后，及時開具正規(guī)發(fā)票。第二十四條：中介方在交易過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方，確保交易的公平、公正。第四章：違約責任及爭議解決第二十五條：如甲方未按約定時間、方式交付房屋，應向受贈人支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。第二十六條：如受贈人未按約定使用房屋，甲方有權(quán)要求受贈人改正，并承擔相應的違約責任。第二十七條：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條：中介方如未按約定提供服務，或服務存在過錯，導致合同糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。第五章：附則第二十九條：本合同的附件條款及說明與合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三十條：本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)