《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》

《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同》合同編號：__________簽訂日期：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：2.承包商愿意提供工程總承包服務(wù)，并按照本合同約定完成項(xiàng)目的建設(shè)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的項(xiàng)目工程總承包內(nèi)容包括：（1）項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)；（2）項(xiàng)目設(shè)計與施工圖制作；（3）項(xiàng)目施工；（4）項(xiàng)目設(shè)備采購與安裝；（5）項(xiàng)目試運(yùn)行與驗(yàn)收；（6）項(xiàng)目移交與售后服務(wù)。1.2承包商應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的建設(shè)，并保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)。第二條合同價格與支付2.1本合同的項(xiàng)目工程總承包價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和付款比例，向承包商支付合同款項(xiàng)。2.3承包商應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主按照約定時間支付款項(xiàng)。第三條合同履行與工期3.1承包商應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成項(xiàng)目的建設(shè)。3.2承包商應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中，安全無事故，保障施工人員的人身安全。3.3業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時間和方式，提供施工場地、施工條件等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4項(xiàng)目工期為__________天，自承包商入場之日起計算。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)。4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)為：__________。4.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)整改、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向承包商支付合同約定的尾款。第五條保密與知識產(chǎn)權(quán)5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.2承包商應(yīng)保證項(xiàng)目工程總承包過程中，不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。5.3項(xiàng)目工程總承包成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬按雙方約定處理。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商未按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成項(xiàng)目的，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3業(yè)主未按照約定時間支付合同款項(xiàng)的，承包商有權(quán)拒絕履行合同約定的義務(wù)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第九條甲方為主導(dǎo)時的附加條款9.1甲方變更9.1.1如甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出變更需求，乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后的10個工作日內(nèi)，對變更的可行性、影響范圍、調(diào)整方案及費(fèi)用等進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果報告甲方。9.1.2甲方變更需求應(yīng)符合項(xiàng)目目標(biāo)，且在變更后的合同價格和工期內(nèi)能夠?qū)崿F(xiàn)。如變更導(dǎo)致合同價格和工期發(fā)生較大調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2甲方監(jiān)督與檢查9.2.1甲方有權(quán)對乙方項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)進(jìn)行。9.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督與檢查，提供相關(guān)資料和信息，對甲方的意見和建議進(jìn)行整改。9.3甲方指令9.3.1甲方有權(quán)就項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，向乙方發(fā)出指令。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指令執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3.2如乙方認(rèn)為甲方的指令不符合項(xiàng)目實(shí)際或存在風(fēng)險，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商確定合理的解決方案。第十條乙方為主導(dǎo)時的附加條款10.1乙方技術(shù)支持10.1.1乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持，確保項(xiàng)目按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)進(jìn)行。10.1.2乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對甲方提出的技術(shù)問題給予及時解答和指導(dǎo)。10.2乙方質(zhì)量保障10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)。10.2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行全程控制，確保項(xiàng)目驗(yàn)收合格。10.3乙方安全責(zé)任10.3.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中的安全無事故，保障施工人員的人身安全。10.3.2乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作。第十一條第三方中介時的附加條款11.1第三方中介選擇11.1.1雙方應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方中介機(jī)構(gòu)，進(jìn)行項(xiàng)目相關(guān)的評估、審計、檢測等工作。11.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)的selectionprocess（選擇過程）應(yīng)公開、透明，確保選取的第三方中介能夠客觀、公正地履行職責(zé)。11.2第三方中介費(fèi)用11.2.1第三方中介費(fèi)用應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計算，并由雙方協(xié)商確定。11.2.2第三方中介費(fèi)用的支付，按照雙方約定的比例承擔(dān)。如雙方未作約定