個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本

個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本合同編號(hào)：__________個(gè)人門(mén)面房屋租賃合同范本第一章總則第一條本合同的目的和定義第二條房屋基本信息房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)人為出租人。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條租賃期滿租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三章租金及支付方式第五條租金承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。第六條租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________第四章雙方權(quán)利義務(wù)第七條出租人的權(quán)利義務(wù)1.出租人應(yīng)保證房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，確保房屋的安全、合法使用。2.出租人應(yīng)在租賃期限內(nèi)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任。3.出租人不得干涉承租人的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。第八條承租人的權(quán)利義務(wù)1.承租人應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.承租人應(yīng)按照約定的期限支付租金，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。4.承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅收、費(fèi)用等，由承租人承擔(dān)。第五章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.出租人未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，承租人有權(quán)要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。3.承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十一條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：____________________承租人（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十二條甲方對(duì)房屋的維修義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照租賃用途的需要，對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋的安全和正常使用。維修范圍包括但不限于：1.房屋主體結(jié)構(gòu)的安全檢查和維修；2.水電設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)；3.消防設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)；4.公共區(qū)域的清潔和維護(hù)。第十三條甲方對(duì)房屋的重大變更權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行重大變更，包括但不限于房屋的翻新、重建或者拆除。甲方在進(jìn)行重大變更前，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的影響。第十四條甲方對(duì)房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)將房屋及租賃合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)提前通知乙方，并在新的承租人繼續(xù)履行本合同的條件下，辦理相關(guān)手續(xù)。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十五條乙方的合理使用義務(wù)乙方應(yīng)按約定用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需進(jìn)行裝修或者改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并取得甲方的書(shū)面同意。第十六條乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)限制乙方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。如乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)引起糾紛或責(zé)任，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條乙方的提前解除合同權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，如有特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照約定的方式支付違約金。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第十八條第三方中介的角色和責(zé)任第三方中介作為租賃合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并按照約定收取中介費(fèi)用。第十九條第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介在合同履行過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十條第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在合同履行過(guò)程中，