2024年庫房租賃合同標準范文（2篇）

第5頁共5頁2024年庫房租賃合同標準范文甲方：_____倉儲有限公司乙方：_____進口有限公司根據(jù)中華人民共和國海關(guān)法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下協(xié)議：第一條租賃物的位置、面積和用途1.1甲方將位于____市_____，____路____村____幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積____平方米，實際租賃面積為____平方米；辦公用房面積為____平方米。1.2乙方租賃此倉庫用于_____海關(guān)審批，驗收合格的公用保稅倉庫。1.3此為獨立的兩層磚混結(jié)構(gòu)倉庫，自成一體。租賃采取包租的方式，由乙方自行管理。1.4根據(jù)保稅物品數(shù)量少，體積小的特殊性，在海關(guān)允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。第二條保稅物資的管理2.1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關(guān)監(jiān)管物資，未經(jīng)杭州海關(guān)許可，甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。2.2甲方負責提供____小時不間斷的保安人員，以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導(dǎo)致貨物短少，乙方應(yīng)及時向杭州海關(guān)報告，由海關(guān)根據(jù)《中華人民共和國海關(guān)法》作出相應(yīng)處理。第三條免租期及租賃期限3.1倉庫及辦公用房租期為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿前____個月，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第四條租金和其他費用4.1倉庫一樓為每月每平方米人民幣____元，二樓為每月每平方米人民幣____元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣____元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。甲方開戶行：_____開戶名稱：_____帳號：_____4.2乙方應(yīng)于每月____日或該日前，向甲方支付租金，如逾期____天未支付，自第____天起應(yīng)向甲方按____%/日，支付滯納金。第五條專用設(shè)施、場地的維修和保養(yǎng)5.1乙方在免租期內(nèi)，將按海關(guān)有關(guān)公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監(jiān)管設(shè)施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協(xié)助乙方實施。5.2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責倉庫內(nèi)專用設(shè)施的維護和保養(yǎng)，并保證在合同終止時，專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權(quán)檢查監(jiān)督。5.3甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生，采取必要的養(yǎng)護措施，不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀，保證貨物安全儲存。5.4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應(yīng)，提供基本設(shè)施及裝卸設(shè)施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設(shè)施，以確保乙方及海關(guān)人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。5.6甲方應(yīng)在倉庫按有關(guān)規(guī)定，配置相應(yīng)數(shù)量的滅火器和其它消防設(shè)施，保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關(guān)批準文件的復(fù)印件。5.7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。5.8乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。第六條保險責任在租賃期限內(nèi)，甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應(yīng)及時向海關(guān)報告，并按照《中華人民共和國海關(guān)法》處置。第七條廣告乙方根據(jù)杭州海關(guān)對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設(shè)立廣告牌的，甲方應(yīng)予配合，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批工作。第八條合同的終止本協(xié)議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，并將其返還甲方。第九條適用法律本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。10.2本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。第十一條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_____倉儲有限公司授權(quán)代表：_____乙方：_____進口有限公司授權(quán)代表：_________年____月____日2024年庫房租賃合同標準范文（二）庫房租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有庫房所有權(quán)及使用權(quán)的單位/個人，乙方租賃甲方的庫房用于存儲貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)平等、自愿、互利的原則，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋簡介1.1甲方同意出租位于（具體地址）的庫房（以下簡稱“租賃房屋”），面積約為（具體面積）平方米。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金為每年（或每月/每季度）人民幣（具體金額）元；（2）租賃期間的第一期租金于合同簽訂日起五日內(nèi)支付給甲方；（3）租賃期間的其他租金在每個（月/季度/年）的（具體日期）之前支付給甲方。2.2乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金（自行選擇）的方式支付租金，并及時提供支付憑證給甲方。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的具體數(shù)額為每日租金的（具體比例）。第三條使用期限3.1本次租賃期限為（具體年限），自合同簽訂之日起。3.2若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并按照（具體比例）支付租金違約金。3.3若甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金。3.4若租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用租賃房屋，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并按照新的租賃價格簽訂新的租賃合同。第四條使用規(guī)則4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方要求的安全生產(chǎn)要求進行使用，不得違規(guī)使用租賃房屋。4.2乙方應(yīng)對租賃房屋進行合理、規(guī)范的維護和保養(yǎng)，保持房屋的清潔和整潔。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。第五條損壞與賠償5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得因違規(guī)使用導(dǎo)致房屋損壞。5.2如因乙方違規(guī)使用或者過錯導(dǎo)致租賃房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)，并由乙方承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。5.3在租賃期屆滿或解除合同時，甲方有權(quán)對租賃房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞的情況，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第六條保險責任6.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行負責保管租賃房屋內(nèi)的物品及庫存，甲方對乙方因保管不善或其他原因造成的財產(chǎn)損失不承擔任何責任。6.2乙方可按需自行購買保險，對存儲在租賃房屋中的貨物進行保險保障。第七條合同解除7.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃房屋移交給甲方，并清空所有的貨物。第八條爭議解決8.1雙方如就本合同的任何條款發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租賃期滿或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除合同為止。9.3