2024購房合同樣本

2024購房合同樣本合同編號：__________第一章：總則第一條本合同的簽訂，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條本合同旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務，保障雙方的合法權(quán)益。第二章：房屋基本信息第三條房屋基本情況：甲方（賣方）：乙方（買方）：第四條房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。第五條房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。第三章：購房價格及支付方式第六條房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第七條乙方支付房價的方式如下：1.簽訂合同當日，乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付房屋總價款的__________%。3.房屋交付時，乙方支付房屋總價款的__________%。4.剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四章：房屋交付及驗收第八條甲方應按照合同約定的時間、方式交付房屋。第九條乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的質(zhì)量標準后，予以接收。第十條房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供暖等戶名變更手續(xù)。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶第十一條甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第十二條甲方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費用。第十三條房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付乙方。第六章：違約責任第十四條甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。第十五條甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。第十六條乙方未按照約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。第七章：爭議解決第十七條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導時的，附件條款及說明第三章：購房價格及支付方式第八條甲方應按照合同約定的時間、方式交付房屋。附加條款一：房屋交付時間及方式1.1甲方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.2甲方交付房屋時，應保證房屋及附屬設施完好，不影響乙方正常使用。附加條款二：房價支付時間及方式2.1乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，支付房屋總價款的__________%。2.2乙方支付房價的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.3乙方支付房價后，甲方應向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第四章：房屋交付及驗收附加條款三：房屋驗收9.1乙方對房屋進行驗收，確認房屋符合合同約定的質(zhì)量標準后，予以接收。9.2乙方應在房屋交付后__________日內(nèi)，將驗收結(jié)果通知甲方。9.3如乙方對房屋質(zhì)量有異議，應在驗收后__________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。附加條款四：房屋交付后事項10.1甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供暖等戶名變更手續(xù)。10.2甲方應保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。第五章：產(chǎn)權(quán)過戶附加條款五：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)11.1甲方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)所需的一切費用。11.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的證件和資料。11.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等有關(guān)證件交付乙方。第六章：違約責任附加條款六：違約金計算方式12.1甲方未按照約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房價的__________%。12.2乙方未按照約定時間支付房價，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房價的__________%。12.3違約金計算方式為：每日違約金金額為房價的__________%。第七章：爭議解決附加條款七：爭議解決方式13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2雙方同意，訴訟地點為__________人民法院。第八章：其他約定附加條款八：房屋維修責任14.1房屋交付后，甲方應承擔房屋及附屬設施的維修責任。14.2房屋及附屬設施的正常使用范圍內(nèi)損壞，由甲方負責維修。14.3因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方負責維修。附加條款九：房屋保險15.1甲方應辦理房屋保險，并將保險單復印件交付乙方。15.2房屋保險費用由甲方承擔。15.3保險賠償金歸乙方所有。附件條款十：第三方