全新濟(jì)南租房合同官方版

全新濟(jì)南租房合同官方版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋地址、面積和戶型1.1甲方出租房屋位于________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米，戶型為_(kāi)_______________。1.2乙方承租上述房屋用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三章押金及退還第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章房屋使用及維修第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作違法用途。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五章合同的變更和解除第七條合同變更7.1甲乙雙方同意，如需變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。第六章違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備合法的出租條件。1.2甲方應(yīng)提供房屋的權(quán)屬證明，確保乙方在承租期間不受第三方侵害。第二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款2.1乙方應(yīng)提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，如發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成不必要的損耗。第二章租金及支付方式的附加條款第三條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款3.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。3.2甲方不得擅自提高租金，如市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第四條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額、方式支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。4.2乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三章押金及退還的附加條款第五條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款5.1甲方在收到乙方支付的押金后，應(yīng)出具收據(jù)，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款6.1乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，如造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第四章房屋使用及維修的附加條款第七條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保乙方在承租期間的人身財(cái)產(chǎn)安全。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款8.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。8.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五章合同的變更和解除的附加條款第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)在合同變更或解除時(shí)與乙方進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2甲方在合同變更或解除后，應(yīng)按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方在合同變更或解除時(shí)應(yīng)提前通知甲方，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。10.2乙方在合同變更或解除后，應(yīng)妥善處理與租賃房屋及附屬設(shè)施相關(guān)的事宜。第六章違約責(zé)任的附加條款第十一條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期交付租賃房屋、擅自提高租金等。11.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約給乙方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款12.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。12.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失賠償責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決的附加條款第十三條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款13.1如本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)與乙方友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無(wú)果，可