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個(gè)人廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào):__________個(gè)人廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓合同范本第一章:定義與聲明第一條:合同主體1.1甲方(轉(zhuǎn)讓方):甲方全稱(chēng):________________甲方地址:________________甲方聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話(huà):________________1.2乙方(受讓方):乙方全稱(chēng):________________乙方地址:________________乙方聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話(huà):________________第二條:廠(chǎng)房基本情況2.1廠(chǎng)房位置:________________2.2廠(chǎng)房面積:________________2.3廠(chǎng)房所有權(quán)證號(hào):________________2.4廠(chǎng)房現(xiàn)狀:________________第三條:合同目的與內(nèi)容3.1甲方愿意將其擁有的廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的廠(chǎng)房,并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二章:轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第四條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1甲乙雙方同意,廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):________元。4.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):________元。4.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五條:支付方式5.1定金支付:乙方將定金支付至甲方指定的賬戶(hù)。5.2剩余款項(xiàng)支付:乙方將剩余款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三章:廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)第六條:過(guò)戶(hù)手續(xù)6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。6.2乙方應(yīng)按照法律規(guī)定,支付過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四章:合同的履行與保證第七條:甲方保證7.1甲方保證其對(duì)廠(chǎng)房享有完整的所有權(quán),無(wú)任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。7.2甲方保證廠(chǎng)房不存在任何權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為等法律問(wèn)題。第八條:乙方保證8.1乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房的合法資格。8.2乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第五章:違約責(zé)任第九條:違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。9.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金,并按照定金數(shù)額的10%向甲方主張違約金。第六章:爭(zhēng)議解決第十條:爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章:其他約定第十一條:合同的生效、修改與解除11.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2本合同的修改和解除,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。第十二條:合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________乙方(受讓方):________________簽訂日期:________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說(shuō)明第三章:廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)第十一條:過(guò)戶(hù)手續(xù)的額外約定11.1甲方應(yīng)確保廠(chǎng)房的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛,包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。11.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)所需的所有手續(xù),包括但不限于提供相關(guān)證件、資料、文件等,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。11.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于提供必要的證明文件、參與相關(guān)部門(mén)的審批程序等。第十二章:合同的履行與保證第十二條:甲方保證的額外約定12.1甲方保證對(duì)廠(chǎng)房享有完整的所有權(quán),且廠(chǎng)房未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。12.2甲方保證廠(chǎng)房不存在任何權(quán)屬糾紛、侵權(quán)行為等法律問(wèn)題,如有糾紛,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第十三章:違約責(zé)任第十三條:違約責(zé)任的額外約定13.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的定金,并按照定金數(shù)額的10%向甲方主張違約金。13.2甲方未按約定履行合同的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。第十四章:爭(zhēng)議解決第十四條:爭(zhēng)議解決的額外約定14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,的任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),附件條款及說(shuō)明第四章:轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式第十五條:轉(zhuǎn)讓價(jià)格的額外約定15.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí),向甲方支付定金人民幣(大寫(xiě)):________元整(小寫(xiě)):________元。15.2剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第十五章:合同的履行與保證第十六條:乙方保證的額外約定16.1乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房的合法資格,并按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。16.2乙方保證在廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后,按照約定支付剩余款項(xiàng)。第十六章:違約責(zé)任第十七條:違約責(zé)任的額外約定17.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。17.2乙方未按約定履行合同的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。當(dāng)有第三方中介時(shí),附件條款及說(shuō)明第十七章:中介服務(wù)條款第十八條:中介服務(wù)內(nèi)容18.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于提供市場(chǎng)信息、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。18.2第三方中介應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù),協(xié)助甲乙雙方了解相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。第十九條:中介費(fèi)用的額外約定19.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%作為中介費(fèi)。19.2中介費(fèi)用應(yīng)在廠(chǎng)房過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后支付,由甲方和乙方協(xié)商分擔(dān)。第
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