2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5篇）

第頁共頁2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（合同樣式范文如下）房屋建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：_________________________乙方（承建單位）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本房屋建設(shè)合同。第一條合同目的與內(nèi)容1.1合同目的：本合同的目的是為了明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，為甲方建設(shè)一座（建筑物類型），并達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同內(nèi)容：本合同包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工程概況，包括地理位置、土地面積等。（2）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計要求、材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。（3）工程付款方式和進度計劃。（4）工程變更和索賠處理辦法。（5）工程驗收和交付。（6）合同的解除、變更和解決爭議的方式等。第二條工程概況2.1工程名稱：_____________________2.2工程地址：_____________________2.3工程規(guī)模：_____________________2.4工程合同價款：__________________第三條工程質(zhì)量3.1設(shè)計要求：根據(jù)甲方提供的設(shè)計方案，乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方負(fù)責(zé)采購和使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料和設(shè)備，并按照相關(guān)要求進行驗收。第四條工程付款4.1工程價款總額為：_______________（大寫：___________________）。4.2工程付款方式：甲方按照以下進度付款給乙方：（1）合同簽訂后，甲方支付工程款的百分之____作為預(yù)付款。（2）工程進展到____工程量時，甲方支付工程款的百分之____。（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付工程款的百分之____。（4）工程完工一年后，甲方支付工程款的百分之____。4.3工程款支付時間和方式：雙方約定通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行支付，具體支付時間按照乙方提供的開票時間為準(zhǔn)。第五條工程變更和索賠5.1工程變更：如因甲方要求或其他原因，乙方需對工程進行變更，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議并簽訂工程變更合同。5.2索賠處理：如因甲方原因?qū)е鹿こ谈犊钛舆t或其他損失，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償或補償。第六條工程驗收和交付6.1工程驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)立即通知甲方進行驗收。甲方有權(quán)委托第三方進行驗收，并雙方簽訂《工程竣工驗收報告》。6.2工程交付：乙方經(jīng)甲方驗收合格后，應(yīng)按照約定時間交付工程。第七條合同的解除、變更和解決爭議7.1合同解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同應(yīng)另行簽訂解除協(xié)議，并按照協(xié)議的約定進行解除。7.2合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂變更協(xié)議，并按照協(xié)議的約定進行變更。7.3爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至雙方協(xié)商解決，如仍無法解決，則提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同于________________年______月______日簽訂，在合同生效前需要經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：_________________________日期：__________________________2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（2）《____年房屋建設(shè)合同》甲方：____________________（以下簡稱甲方）地址：____________________乙方：____________________（以下簡稱乙方）地址：____________________鑒于甲方擁有相應(yīng)的土地，并有意進行房屋建設(shè)，乙方具備相關(guān)的建設(shè)能力，雙方本著平等互利的原則，達成以下合作協(xié)議。第一條合同目的本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益和義務(wù)，確保建設(shè)工作的順利進行，保障甲方的合法權(quán)益。第二條委托內(nèi)容甲方委托乙方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的全過程，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、人員管理等。具體工程內(nèi)容詳見附件。第三條合作期限本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條價格與支付方式1.乙方為完成甲方的委托工作，應(yīng)得到報酬。具體價格為_________________（大寫：_________________）。其中，甲方應(yīng)在合同簽訂之日支付_________________（大寫：_________________）的一次性款項作為訂金，剩余金額分___次支付，每次支付應(yīng)在具體工程階段完成后的______日內(nèi)支付。2.甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進度表，及時支付相應(yīng)的款項。如甲方未及時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金的具體計算方法詳見附件。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方加班加點，如仍未能按時完成，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于扣除相應(yīng)的款項、支付違約金等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.如甲方未按照合同約定的時間支付相應(yīng)款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金，滯納金的具體計算方法詳見附件。第六條質(zhì)量保證1.乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保建筑物的質(zhì)量，保證建筑物符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。2.建筑物交付使用后，乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，具體時間由雙方協(xié)商確定。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)建筑物存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行修復(fù)，不收取任何費用。第七條保密條款1.本合同的任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方透露本合同的任何內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)機密、技術(shù)方案等。2.本合同的任何一方在接觸到包含商業(yè)機密、技術(shù)方案等涉密信息時，應(yīng)采取必要的措施確保其保密。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件：1.工程內(nèi)容及進度表2.滯納金計算方法本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________時間：_______________乙方（簽字）：_______________時間：_______________2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（3）建設(shè)單位，_____，以下簡稱甲方;拆遷戶(單位)，____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_____，以下簡稱乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn))，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費)。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。二，乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元。三，甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1，乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助____元;2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3，乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設(shè)備。五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。七，其它：_________________________________________。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)_____或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設(shè)銀行，建委，計委____等單位各留存一份。建設(shè)單位(甲方)：_____(公章)地址：_____代表人：_____電話：_____銀行賬戶：_____拆遷戶(乙方)代表人：_____(蓋章)家庭18歲以上成員：_____(蓋章或簽名)地址：____________________________________________________________(乙方如系單位，則應(yīng)有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)____年____月____日2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（4）房屋建設(shè)合同合同編號：____甲方（建設(shè)單位）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承建單位）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有相關(guān)土地使用權(quán)和建設(shè)資質(zhì)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)經(jīng)驗和實力，雙方為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，依法簽訂本房屋建設(shè)合同。第一章合同項目第一條項目名稱：______________第二條建設(shè)地點：______________第三條建設(shè)范圍：______________第四條計劃開工時間：______________第五條計劃竣工時間：______________第二章合同價款第六條本工程總造價為：______________（大寫）人民幣。第七條付款方式：（1）甲方在簽訂合同后按照工程進度款階段性支付款項；（2）乙方完工后，甲方經(jīng)驗收合格后再支付余款。第三章權(quán)利義務(wù)第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供項目的用地，并按法律規(guī)定提供相關(guān)手續(xù)和材料；（2）按合同約定支付工程價款；（3）驗收合格后，按合同約定支付尾款。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工；（2）按照合同約定的工期完成工程；（3）保證工程質(zhì)量，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。第四章監(jiān)督管理第十條監(jiān)理單位：______________第十一條監(jiān)理內(nèi)容：______________第十二條建設(shè)過程中，雙方要與監(jiān)理單位保持良好的配合關(guān)系，接受監(jiān)理單位的監(jiān)督和指導(dǎo)。第五章違約責(zé)任第十三條若乙方逾期交付工程或者工程質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的措施。第六章爭議解決第十四條本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院解決。第十五條合同的變更、解除和終止應(yīng)按照法律的規(guī)定執(zhí)行。第七章其他事項第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同自雙方簽字后生效，并自第四條約定的竣工時間起算，適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________日期：____________________以上為2024年房屋建設(shè)合同的完整樣板，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。2024年房屋建設(shè)合同標(biāo)準(zhǔn)模板（5）建設(shè)發(fā)包發(fā)(甲方)：_____承包施工方(乙方)：_____經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在自愿、平等的原則下，就房屋建筑有關(guān)事項達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守。一、承包方式：包工不包料二、承建面積：_____(以設(shè)計圖紙為依據(jù))，乙方按甲方提供的施工圖紙或甲方要求施工，雙方約定按建筑面積包干，每平方米____元包干建成。三、甲方職責(zé)根據(jù)乙方要求提供建房所需材料，乙方也可協(xié)助甲方購買。在購買質(zhì)量和價格作指導(dǎo)性建議。四、乙方職責(zé)(一)承包范圍：1、乙方自帶施工所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且運費由乙方負(fù)責(zé))，并按圖紙或甲方要求施工。2、甲方所購材料(鋁窗、樓梯欄桿、石膏條、木地板等由乙方負(fù)責(zé)安裝)，內(nèi)外線條、墻漆由乙方負(fù)責(zé)，凡屬于壤瓷工程由乙方負(fù)責(zé)施工(做鋼筋由乙方負(fù)責(zé)、運輸鋼筋的費用由甲方負(fù)責(zé))，其它需安裝設(shè)備，如賣方安裝由其負(fù)責(zé)，否則由乙方負(fù)責(zé)安裝。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。3、基礎(chǔ)部分(石腳除外)。從澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂，均為承包范圍，并由乙方負(fù)責(zé)，每平方米185元包干。(掃地出門)4、屋檐30公分以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，不另計工時費：陽臺挑1.8工價折半計算。5、露臺圍墻按實際面積計算，工時費由甲乙雙方按市場價共同協(xié)商。6、廚房、衛(wèi)生間、房頂做防水層由乙方負(fù)責(zé)。7、花崗石由甲方負(fù)責(zé)安裝。(二)工程質(zhì)量要求1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全;開關(guān)、插座布置合理，能正常使用