個人山地轉讓合同范本

個人山地轉讓合同范本合同編號：__________個人山地轉讓合同范本第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在明確個人山地轉讓雙方的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條本合同所稱個人山地轉讓，是指轉讓方將其名下的山地使用權依法轉讓給受讓方，受讓方支付轉讓價款的行為。第三條本合同的簽訂，必須遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第四條本合同的簽訂，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第二章轉讓方與受讓方的權利、義務和責任第五條轉讓方的權利和義務1.轉讓方應保證其對所轉讓的山地擁有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛和法律糾紛。2.轉讓方應提供山地的相關權屬證明文件，如土地使用權證、林權證等。3.轉讓方應協(xié)助受讓方辦理山地使用權變更登記手續(xù)。4.轉讓方應按照本合同約定的時間和方式向受讓方支付轉讓價款。第六條受讓方的權利和義務1.受讓方應按照本合同約定的時間和方式向轉讓方支付轉讓價款。2.受讓方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用山地資源，不得損害生態(tài)環(huán)境和自然資源。3.受讓方應按照約定承擔山地的相關稅費。4.受讓方應在合同約定的期限內完成山地使用權變更登記手續(xù)。第三章轉讓價款及支付方式第七條轉讓價款1.本合同所轉讓的山地使用權價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.上述價款為含稅價款，其中已包含山地使用權變更登記費用、稅費等。第八條支付方式1.受讓方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向轉讓方支付轉讓價款的50%。2.受讓方應在本合同約定的山地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢后，向轉讓方支付轉讓價款的剩余50%。第四章合同的履行、變更和解除第九條合同的履行1.轉讓方應按照本合同約定履行其權利和義務。2.受讓方應按照本合同約定履行其權利和義務。第十條合同的變更1.本合同的變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。第十一條合同的解除1.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。2.合同解除后，雙方應按照本合同約定處理合同解除后的相關事宜。第五章違約責任第十二條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的10%。2.因一方違約導致合同解除的，違約方應支付對方因解除合同所造成的損失。第六章爭議解決第十三條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十四條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。第十六條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。轉讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：當甲方為主導時第八章附加條款第十八條甲方承諾1.甲方保證其對所轉讓的山地擁有合法的使用權，不存在任何權屬糾紛和法律糾紛。2.甲方應提供山地的相關權屬證明文件，如土地使用權證、林權證等。3.甲方應協(xié)助乙方辦理山地使用權變更登記手續(xù)。第十九條甲方義務1.甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付轉讓價款。2.甲方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用山地資源，不得損害生態(tài)環(huán)境和自然資源。3.甲方應按照約定承擔山地的相關稅費。4.甲方應在合同約定的期限內完成山地使用權變更登記手續(xù)。第二章附加條款二：當乙方為主導時第九章附加條款第二十條乙方支付價款義務1.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。2.乙方支付轉讓價款后，應按照約定向甲方提供山地的相關權屬證明文件，如土地使用權證、林權證等。3.乙方應在合同約定的期限內完成山地使用權變更登記手續(xù)，并承擔相關稅費。第二十一條乙方合理利用山地資源1.乙方在國家法律法規(guī)的規(guī)定下，應合理利用山地資源，不得損害生態(tài)環(huán)境和自然資源。2.乙方在山地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢后，應按照約定向甲方支付剩余的轉讓價款。第三章附加條款三：當有第三方中介時第十章附加條款第二十二條第三方中介的職責1.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方完成山地轉讓合同的簽訂。2.第三方中介應協(xié)助甲方和乙方辦理山地使用權變更登記手續(xù)。3.第三方中介應按照約定收取中介費，并開具合法的收費憑證。第二十三條第三方中介的限制1.第三方中介不得干預甲方和乙方之間的合同履行。2.第三方中介不得擅自變更或解除合同。3.第三方中介在合同履行過程中，不得利用職權謀取不正當利益。第二十四條第三方中介的責任1.第三方中介在合同履行過程中，如因過錯導致合同糾紛，應承擔相應的違約責任。2.第三方中介在山地使用權變更登記手續(xù)辦理過程中，如因過