個人房屋轉讓合同完整模板

個人房屋轉讓合同完整模板合同編號：__________個人房屋轉讓合同第一章總則第一條本合同的目的和依據(jù)本合同是為了明確個人之間的房屋轉讓權利和義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。第二條合同主體甲方（轉讓方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第三條房屋基本情況房屋位于________________市（縣）________________街道（鎮(zhèn)）________________小區(qū)（村）________________棟________________單元________________層，房屋結構為________________，房屋所有權證號為________________。第二章轉讓事宜第四條轉讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，將上述房屋所有權轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。第五條付款方式及時間1.乙方在本合同簽訂之日起三個工作日內，向甲方支付人民幣________________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.剩余款項人民幣________________元整（大寫：________________元整），乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內支付給甲方。3.甲方收到全部款項后，應當向乙方交付房屋及附屬設施。第六條過戶手續(xù)1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.過戶手續(xù)及相關費用按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，由甲乙雙方共同承擔。3.過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。第三章違約責任第七條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。2.甲方未按照約定時間交付房屋或乙方未按照約定時間支付款項的，每逾期一日，應支付對方違約金人民幣________________元整。第四章爭議解決第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章附則第九條合同的生效、變更和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同簽訂地為________________市（縣）。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定第十一條甲方保障房屋權利的承諾甲方保證，其對轉讓的房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何抵押、債務、租賃等法律糾紛，且符合國家關于房屋轉讓的相關規(guī)定。若因甲方原因導致房屋轉讓過程中出現(xiàn)法律糾紛，由甲方承擔全部責任。第十二條甲方協(xié)助過戶的義務甲方應承擔辦理房屋過戶手續(xù)的相關費用，并應乙方要求，提供必要的證件和文件，協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。若因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應責任。第十三條房屋交付及附屬設施甲方應在過戶完成后七個工作日內，向乙方交付房屋及附屬設施。房屋交付時，甲方應保證房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，否則甲方應承擔修復費用。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定第十四條乙方支付款項的義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付款項。若乙方逾期支付款項，乙方應承擔逾期付款的違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第十五條乙方接收房屋的義務乙方應在過戶完成后七個工作日內接收房屋。若乙方逾期接收房屋，乙方應承擔逾期接收的違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第十六條乙方維護房屋的義務自房屋過戶完成后，乙方應負責房屋的日常維護和管理，確保房屋及附屬設施的安全和使用。若因乙方原因導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第十七條第三方中介的服務費用本合同涉及的房屋轉讓過程中，若存在第三方中介機構參與，中介費用由甲乙雙方按照約定承擔。若因中介原因導致合同履行出現(xiàn)糾紛，中介應承擔相應責任。第十八條第三方中介的保密義務中介在參與房屋轉讓過程中，應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給無關第三方。若中介