2024年房屋轉(zhuǎn)讓的合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)讓的合同轉(zhuǎn)讓人(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____受讓人(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____簽訂時(shí)間：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議，共同履行。第一條甲方同意將本人坐落在_____房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋建筑面積____平米，房屋所有權(quán)證編號(hào)_____;國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)_____。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購(gòu)買上述房屋。第二條房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫_____。第三條付款形式：乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房定金____元(購(gòu)房定金可充抵房款)第____期，乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款____元;乙方于____年____月____日前給付甲方購(gòu)房款____元;甲方交付房屋。第四條房屋權(quán)屬交易登記手續(xù)，由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)_____(1由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān);2甲方或乙方承擔(dān);3其它)第五條若房屋成交價(jià)低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)，相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)有關(guān)規(guī)定按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)繳納。繳納方式以本協(xié)議第____條規(guī)定。第六條該房屋內(nèi)附屬設(shè)施等在房屋交接時(shí)，應(yīng)列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字后認(rèn)可。第七條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購(gòu)房定金后即生效。協(xié)議生效后，如甲方違約，應(yīng)退賠購(gòu)房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內(nèi)容履行。第八條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償;若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應(yīng)交款額的千分之_____向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之_____向乙方支付逾期違約金。第十條其它約定事項(xiàng)：_____第十一條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份。第十二條本協(xié)議中所述房屋權(quán)屬均指房屋所有權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。本協(xié)議中鉛印部分的文字具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房屋轉(zhuǎn)讓的合同（二）甲方（賣方）：（姓名/公司名稱）身份證/注冊(cè)號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（姓名/公司名稱）身份證/注冊(cè)號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋實(shí)際面積）3.房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）4.房屋權(quán)屬證明：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）（￥小寫）2.支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體方式和時(shí)間）。第三條交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：合同生效后的（具體日期）之內(nèi)2.交付方式：（具體交付方式，如鑰匙交付）3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付后（具體時(shí)間）內(nèi)提出書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行整改。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.房屋權(quán)屬過(guò)戶：乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后的（具體時(shí)間）內(nèi)辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)協(xié)助。2.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋權(quán)益保證1.甲方保證其作為房屋的合法擁有人和權(quán)益人，房屋沒(méi)有被依法查封、扣押、查封、或者其它限制權(quán)利的情況。2.若因甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋產(chǎn)生任何糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第六條房屋狀況保證1.房屋的主要結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如墻體、屋頂、水、電、氣等都保持正常運(yùn)行和完好無(wú)損的狀態(tài)。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的瑕疵或隱患，甲方應(yīng)在交付前將情況告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.如果乙方未能如期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)按照實(shí)際天數(shù)，按照年利率（具體利率）向甲方支付違約金。2.雙方均同意，在解除本合同時(shí)，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并支付因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決本合同對(duì)雙方具有約束力。對(duì)于由于本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議所涉及的一切問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜按雙方協(xié)商決定。甲方（賣方）