2024年簡單租房協(xié)議電子版（3篇）

第5頁共5頁2024年簡單租房協(xié)議電子版出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結(jié)構(gòu)等級_____，完損等級_____，主要裝修設(shè)備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第____號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第____號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負(fù)責(zé)維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔(dān)（_____）;所有權(quán)屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_____%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年簡單租房協(xié)議電子版（2）租賃協(xié)議甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同房屋1.1房屋地址：（房屋所在地址）1.2房屋基本信息：（房屋面積）平方米，（房屋的戶型）室（廳/衛(wèi)/陽臺），位于（樓層）層，（小區(qū)名稱），建筑年代為（年份），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號）。第二條租賃期限2.1本租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。2.2在租賃期滿前（提前幾天）的（多少）日內(nèi)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：租金總額：（租金總額）元人民幣。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每個月的（具體日期）前支付當(dāng)月的房租，共計（每月房租）元人民幣。乙方可以選擇通過以下方式支付房租：（支付方式）3.3若乙方逾期未支付房租，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期房租的滯納金，滯納金按逾期未支付金額的（逾期滯納金比例）計算。第四條押金4.1在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方支付押金（押金金額）元人民幣作為對房屋的保證。押金將在租賃關(guān)系終止并乙方返還房屋且履行本協(xié)議的所有義務(wù)后無任何異議時退還給乙方。4.2若乙方在履行本協(xié)議期間違反相關(guān)約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，包括但不限于修繕費用、清潔費用、違約金等，并在乙方補(bǔ)足不足部分后返還剩余押金。第五條房屋使用5.1乙方應(yīng)當(dāng)善意、合理、謹(jǐn)慎地使用房屋，不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋使用的合理情況對房屋進(jìn)行清潔和日常維護(hù)，保持房屋良好的衛(wèi)生狀況。5.3乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)注意安全，不得從事違法、危險、損害他人利益的活動。如乙方因自身原因?qū)е路课莼蛩素敭a(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條維修與裝修6.1在租賃期間，如房屋因正常使用而出現(xiàn)的非人為損壞，乙方有責(zé)任及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方不得擅自進(jìn)行房屋的大規(guī)模裝修，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照甲方要求的程序進(jìn)行裝修。第七條合同解除7.1本協(xié)議約定的期限屆滿或因其他原因解除時，乙方應(yīng)在合同終止前（提前幾天）的（多少）天內(nèi)通知甲方，并退還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并清理房屋。7.2乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本協(xié)議項下的任何補(bǔ)充或變更，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致意見。8.2在履行本協(xié)議過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方應(yīng)將爭議提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年簡單租房協(xié)議電子版（3）租賃協(xié)議甲方（出租人）：_________身份證號：_________住址：_________乙方（承租人）：_________身份證號：_________住址：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所持有的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條?租賃房屋：甲方同意將其位于（具體地址）的房屋租給乙方，用途為居住。第二條?租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條?租金：乙方同意按照每（具體時間單位）支付租金_________元，共計_________元整。租金支付方式為（具體支付方式）。第四條?押金：乙方在簽訂本協(xié)議時需支付押金_________元作為履行本協(xié)議的保證。第五條?其他費用：除租金和押金外