全新租房合同簡單板

全新租房合同簡單板合同編號：__________地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租房合同，以便共同遵守。第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋1.1本合同所指租賃房屋位于__________（具體地址），房屋結(jié)構及面積為__________，共有__________間房間。1.2乙方有權根據(jù)實際需要使用和合理利用租賃房屋，但不得改變房屋的結(jié)構和用途。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用作__________（租賃用途，如居住、辦公、商業(yè)等）。乙方應合理使用租賃物，并確保租賃用途符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及物業(yè)規(guī)定。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金5.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金支付周期為一個月。5.2乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。第六條租金調(diào)整6.1租賃期滿前，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。6.2租賃期滿后，甲方調(diào)整租金的，乙方有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租。第四章押金及退還第七條押金7.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條押金扣除8.1租賃期滿或合同提前解除后，乙方未按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方有權從押金中扣除相應的賠償金額。8.2乙方損壞租賃房屋及附屬設施的，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。第五章維修責任第九條維修責任9.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施符合租賃用途的安全、衛(wèi)生等基本要求。9.2租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。9.3乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六章合同的變更和解除第十條合同變更任何一方不得未經(jīng)對方書面同意擅自變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十一條合同解除11.1租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。11.2租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃房屋，乙方有權提前解除本合同。11.3租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第七章違約責任第十二條違約責任12.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。12.2本合同約定的違約金為當月租金的____%。第八章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條房屋保險乙方應自行辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并保證保險期間內(nèi)保險有效。第十五條房屋轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，如甲方將房屋所有權轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應提前一個月通知乙方，本合同對受讓人繼續(xù)有效。第十六條法律法規(guī)本合同的訂立、效力多方為主導時的，附件條款及說明第一章租賃房屋及用途的附加條款第一條甲方為主導時的附加條款1.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施符合租賃用途的安全、衛(wèi)生等基本要求，確保房屋具備租賃條件。1.2甲方應在租賃期內(nèi)負責對租賃房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。第二條乙方為主導時的附加條款2.1乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途。2.2乙方應在租賃期內(nèi)負責自己的物品的安全，甲方不承擔乙方物品的保管責任。第二章租賃期限的附加條款第三條第三方中介為主導時的附加條款3.1當有第三方中介參與本合同時，中介應承擔協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜的責任，并負責提供租賃房屋的相關信息。3.2第三方中介應保證所提供信息的真實性和準確性，如因中介提供虛假信息導致甲方或乙方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。第三章租金及支付方式的附加條款第四條甲方為主導時的附加條款4.1甲方應在每月的前五天內(nèi)將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的2%作為滯納金。4.2甲方應在合同簽訂后五天內(nèi)，將租賃房屋的鑰匙交付給乙方。第五條乙方為主導時的附加條款5.1乙方應在每月的前十天內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。5.2乙方應在合同簽訂后十天內(nèi)，搬入租賃房屋。第六條第三方中介為主導時的附加條款6.1第三方中介應收取甲方和乙方支付的中介費用，中介費用的標準和支付方式應在合同中明確。6.2第三方中介應在合同簽訂后三日內(nèi)，提供租賃房屋的鑰匙給乙方。第四章押金及退還的附加條款第七條甲方為主導時的附加條款7.1甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將押金退還給乙方。7.2甲方應在租賃期滿或合同提前解除后的一定期限內(nèi)，將押金退還給乙方，如甲方未按約定退還押金的，甲方應支付應付押金金額的1%作為滯納金。第八條乙方為主導時的附加條款8.1乙方應在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將押金退還給甲方。8.2乙方應在租賃期滿或合同提前解除后的一定期限內(nèi)，將押金退還給甲方，如乙方未按約定退還押金的，乙方應支付應付押金金額的1%作為滯納金。第五章維修責任的附加條款第九條第三方中介為主導時的附加條款9.1第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決租賃期間發(fā)生的維修問題，如中介未協(xié)助解決維修問題的，中介應承擔相應的責任。9.2第三方中介應提供租賃房屋的維護和保養(yǎng)服務，確保房屋及設施的正常使用。第六章合同的變更和解除的附加條款第十條甲方為主導時的附加條款10.1甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方確需變更或解除本合同的，甲方應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十一條乙方為主導時的附加條款11.1乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方確需變更或解除本合同的，乙方應與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十二條第三方中介為主導時的附加條款12.1第三方中介不得擅自變更或解除本合同，如中介確需變更或解除本合同的，中介應與甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第七章違約責任的附加條款