2024年土地承包協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年土地承包協(xié)議甲方：_____乙方：_____根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：一、甲方將位于村民委員會（組）所有的，以北、現(xiàn)以西與毗鄰的荒山（林地）發(fā)包給乙方使用，其四至為：東至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。三、乙方所承包的荒灘荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整，付款方式為：四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。十四、此合同發(fā)生糾紛由裁決。十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)公證處公證后生效。甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____2024年土地承包協(xié)議（二）土地承包協(xié)議書甲方：（出讓方/現(xiàn)有承包方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承包方/承包方候選人）地址：法定代表人：電話：根據(jù)中華人民共和國土地管理法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確土地的權(quán)益歸屬、雙方的權(quán)利義務(wù)以及誠實守信、合同履行的原則，甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.宗地編號：2.地址：3.用地性質(zhì)：（農(nóng)田/林地/水田等）4.面積：5.使用年限：6.土地權(quán)屬：（國有土地/集體土地/私有土地等）7.其他特殊情況：（如土地抵押、查封等）二、協(xié)議內(nèi)容1.承包期限：本協(xié)議從________年__月___日開始，至________年__月___日止。2.承包方式：甲方將土地出讓給乙方，供其承包耕種。乙方將按照國家有關(guān)規(guī)定，依法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，有權(quán)享受農(nóng)業(yè)政策扶持。3.承包價格：（根據(jù)實際情況填寫）4.承包方式：（如全年承包/季度承包/其它）5.承包權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.保證土地的合法權(quán)屬，并保障乙方依法享有使用權(quán)；b.不得無故干擾乙方承包土地的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；c.對土地收益歸屬負(fù)有管理和監(jiān)督義務(wù)，保證乙方合法收益；d.在承包期滿或其他變更情況下，提前告知乙方。（2）乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.在承包區(qū)域內(nèi)依法種植、養(yǎng)殖及其他農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動；b.合理使用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，禁止破壞耕地；c.按時交納耕地承包費用；d.不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包土地；e.不得非法占用、破壞其他承包方或鄰近土地；f.根據(jù)國家相關(guān)政策和法律法規(guī)，積極參與土地整治、環(huán)保項目等；g.承包期滿后，如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，對另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。2.任何一方欠繳耕地承包費或未按規(guī)定使用土地，經(jīng)提醒后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還土地。四、協(xié)議生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至承包期滿或根據(jù)雙方協(xié)商一致解除。2.根據(jù)國家法律法規(guī)變化和雙方協(xié)商情況，可協(xié)商修改本協(xié)議或解除本協(xié)議。五、爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可訴諸有管轄權(quán)的人民法院。六、其他事項1.本協(xié)