買賣房屋合同協(xié)議書范文

買賣房屋合同協(xié)議書范文合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二條本合同的雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，違反合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二章房屋描述第三條房屋基本信息：1.房屋坐落：_______；2.房屋結(jié)構(gòu)：_______；3.房屋面積：_______平方米；4.房屋所有權(quán)證號：_______；5.房屋占用土地使用權(quán)證號：_______。第四條房屋現(xiàn)狀：_______。第三章購買價格第五條買方同意以人民幣（大寫）：_______元（小寫）：￥_______元整的價格購買該房屋。第六條房價支付方式：1.買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣（大寫）：_______元（小寫）：￥_______元整作為定金；2.買方應(yīng)按下列_______付款方式支付剩余房價：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第四章交付及過戶第七條賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第八條過戶費用由_______承擔(dān)。第九條房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合下列條件：1.房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；2.房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，能夠正常使用；3.房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備齊全且功能正常。第五章違約責(zé)任第十條雙方當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第十一條買方逾期支付房價的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付房價的_______%作為滯納金。第十二條賣方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付買方人民幣（大寫）：_______元（小寫）：￥_______元整作為違約金。第六章爭議解決第十三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章附則第十五條本合同一式兩份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。第十六條本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十八條甲方承諾1.甲方保證所述房屋為其合法所有，不存在任何權(quán)屬糾紛；2.甲方保證所述房屋未設(shè)定任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制；3.甲方保證所述房屋自合同簽訂之日起至交付之日止，未發(fā)生任何可能影響房屋價值的事件。第十九條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式，將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料；3.甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供完整的物業(yè)資料。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第二十條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式，向甲方支付房價；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料；3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元（小寫）：￥_______元整作為定金。第二十一條乙方權(quán)益1.乙方有權(quán)按照本合同約定的價格，購買甲方所述房屋；2.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式，交付房屋；3.乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供完整的物業(yè)資料。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第二十二條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)為本合同的簽訂、履行提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋價格咨詢、交易流程指導(dǎo)、法律法規(guī)咨詢等；2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料；3.第三方中介應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方、乙方分別收取人民幣（大寫）：_______元（小寫）：￥_______元整作為中介服務(wù)費。第二十三條第三方中介的義務(wù)1.第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；2.第三方中介應(yīng)對甲方、乙方提供的個人信息及房屋信息予以保密；3.第三方中介應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，完成其服務(wù)內(nèi)容。第二十四