2024年租房合同專業(yè)版（二篇）

第3頁共3頁2024年租房合同專業(yè)版甲方(房主)：_____乙方(承租人)：_____身份證號碼：_____一、甲方將____路____號樓的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期年，從____年____月____日起到____年____月____日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣____元，乙方共現(xiàn)金支付(計大寫____元整)。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。2、保證金支付方式：_____五、乙方租用后應注意以下事項：1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費_____;4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。六、有關退租、轉讓的條款1、協(xié)議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致。2、協(xié)議期內，乙方如果出現(xiàn)退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容，轉讓期為租期內期限。續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。七、有關續(xù)租的事項原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。八、本協(xié)議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復印件不能作為正式協(xié)議使用)，;如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十、本協(xié)議壹式____份，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章(紅印)乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____身份證號：_____甲方住址：_____聯(lián)系電話：_____2024年租房合同專業(yè)版（二）租房合同出租人：（出租人姓名）承租人：（承租人姓名）鑒于出租人是該房屋的合法所有人，并自愿將該房屋出租給承租人居住，經出租人和承租人雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。一、租賃房屋信息1.房屋基本信息地址：（房屋地址）面積：（房屋面積）房屋結構：房屋配置：2.租金及支付方式租金金額：（人民幣）每月/每季度/每年支付方式：（月付/季付/年付/其他）3.使用權及限制承租人享有在租賃期內合理使用房屋的權利，但不得私自轉租、轉借、改建或向他人提供支付住宿費用的服務。4.共同使用部分及費用分攤共同使用部分包括但不限于公共設施、公共區(qū)域等。費用分攤方式如下：5.物業(yè)管理及維修責任物業(yè)管理：（詳細說明物業(yè)管理的責任及費用承擔情況）維修責任：（詳細說明維修責任的情況及責任承擔方）二、租賃期限及續(xù)租約定1.租賃期限租賃期限：從（年）年（月）日至（年）年（月）日。2.續(xù)租約定若承租人需要續(xù)租，雙方需在租賃期滿前（時間）約定續(xù)租事宜，并根據(jù)市場價格協(xié)商確定新的租金水平。三、租金繳納及違約責任1.租金繳納承租人應于每月的（日期）前向出租人支付租金。支付方式為（詳細說明支付方式）。2.違約責任若承租人未按時支付租金，則承租人需支付滯納金（詳細說明滯納金的計算方式）。四、押金及退還1.押金承租人在簽訂本合同時，應向出租人支付押金人民幣（具體金額）。2.押金退還在租賃期滿后，若沒有違約行為，出租人在（時間）內將押金退還給承租人。五、其他約定事項（根據(jù)實際情況添加具體約定，如下是一些常見的約定）1.房屋維修及賠償承租人應當妥善保管房屋及室內設施設備，如出現(xiàn)損壞或故障應及時通知并配合出租人進行維修，若因承租人的過失導致房屋或室內設施設備損壞，則承租人需承擔賠償責任。2.保險責任承租人可以自行購買房屋保險，如發(fā)生意外損失，出租人不承擔賠償責任。3.合同解除發(fā)生以下情況之一時，本合同自動解除：-雙方協(xié)商解除；-承租人提前（天數(shù)）以書面形式通知出租人解除合同；-出租房屋被政府征收或強制拆遷；-因不可抗力因素導致合同無法履行。六、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及備份1.本合同一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方當事人簽字（蓋章）之日起生效。出租人：承租人