個(gè)人抵押借款合同簡單范本

個(gè)人抵押借款合同簡單范本合同編號(hào)：__________個(gè)人抵押借款合同簡單范本第一章總則第一條本合同的簽訂，是為了遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，保護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。甲方（借款人）：身份證號(hào)：乙方（貸款人）：身份證號(hào)：第二章抵押物的描述第三條甲方自愿將其合法擁有的房產(chǎn)作為借款的抵押物，該房產(chǎn)位于__________，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。房產(chǎn)具體情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：房屋地址：房屋面積：房屋用途：第四條甲方保證該抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或者其他優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，并且保證該抵押物可以合法有效地轉(zhuǎn)讓。第五條甲方應(yīng)在合同簽訂后，將該抵押物的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方保管。第三章借款金額與還款期限第六條甲方本次借款金額為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。第七條甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式和還款期限，將借款本息全部還清。還款期限為____年，自借款之日起計(jì)算。第四章還款方式與還款責(zé)任第八條甲方應(yīng)按照雙方約定的還款方式進(jìn)行還款，如逾期未還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的違約責(zé)任。第九條逾期還款的違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。其中，日利率為年利率除以365天。第十條甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金。第十一條如果甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本息。第五章合同的變更與解除第十二條在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第六章爭議解決第十四條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十七條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部還清之日終止。甲方（借款人）：________年________月________日乙方（貸款人）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第八章當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十八條甲方義務(wù)1.1甲方應(yīng)保證所提供的抵押物價(jià)值足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用。1.2甲方在抵押期間應(yīng)確保抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)齊全，保險(xiǎn)受益人為乙方。1.3甲方不得以任何方式處分或授權(quán)他人處分抵押物，不得設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他優(yōu)先受償權(quán)。1.4甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方書面同意。1.5甲方應(yīng)在還款期限內(nèi)按時(shí)還款，如因特殊情況無法按時(shí)還款，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。第十九條甲方違約處理2.1如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并要求甲方支付違約金。2.2如甲方未按照約定還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本息。2.3如甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本息及違約金等費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額。第二十條甲方權(quán)利3.1甲方有權(quán)按照約定時(shí)間、金額、方式獲得借款。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、方式提供貸款服務(wù)。3.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對抵押物進(jìn)行使用、處置。第二十一條甲方聲明4.1甲方保證所提供的抵押物合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所提供的個(gè)人信息真實(shí)、完整，無任何虛假陳述。第九章當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十二條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額、方式向甲方提供借款。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方的抵押物相關(guān)證件，不得泄露甲方個(gè)人信息。5.3乙方應(yīng)在甲方逾期還款時(shí)，按照約定方式計(jì)算違約金，并有權(quán)依法處置抵押物。第二十三條乙方權(quán)利6.1乙方有權(quán)按照約定時(shí)間、方式收取借款利息。6.2乙方有權(quán)在甲方未按照約定還款時(shí)，提前收回全部借款。6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的抵押物保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人為乙方。第二十四條乙方聲明7.1乙方保證所提供的貸款服務(wù)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2乙方保證在合同履行過程中，遵守誠信原則，維護(hù)甲方合法權(quán)益。第十章當(dāng)有第三方中介時(shí)附加條款第二十五條第三方中介義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為甲方和乙方提供中介服務(wù)。8.2第三方中介應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞、誤導(dǎo)甲方和乙方。8.3第三方中介應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。第二十六條第三方中介權(quán)利9.1第三方中介有權(quán)按照約定方式收取中介費(fèi)用。9.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方