與村委會簽訂房屋租賃合同范本

與村委會簽訂房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出租房屋位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________鎮(zhèn)（街道）__________村，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__________月__________日前將當年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供合法的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或提前解除本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方保障乙方合法權(quán)益甲方保證所提供的房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的出租條件。如有因房屋及附屬設(shè)施不符合出租條件或違法情況導(dǎo)致的糾紛，由甲方承擔全部責任。1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負責房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修，確保房屋及設(shè)施的安全、正常使用。因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔修復(fù)責任并承擔由此給乙方造成的損失。1.3甲方提前解除合同的限制除法律、法規(guī)規(guī)定或乙方嚴重違約等情況外，甲方不得提前解除本合同。如甲方違反本約定提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。1.4甲方對租金調(diào)整的限制租賃期限內(nèi)，甲方調(diào)整租金應(yīng)與乙方協(xié)商一致。甲方單方面調(diào)整租金的，乙方有權(quán)拒絕支付調(diào)整后的租金，并要求甲方承擔違約責任。第二章乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施使用說明合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞。因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任并支付由此給甲方造成的損失。2.2乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)在每年約定的期限內(nèi)將當年租金支付給甲方。如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。2.3乙方提前解除合同的限制除法律、法規(guī)規(guī)定或甲方嚴重違約等情況外，乙方不得提前解除本合同。如乙方違反本約定提前解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第三章第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責如本合同涉及第三方中介，中介方應(yīng)依法合規(guī)開展中介服務(wù)，如實告知甲乙雙方房屋及附屬設(shè)施的實際情況，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2第三方中介費用的承擔中介費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方、乙方應(yīng)按照約定支付中介費用。如一方未按約定支付中介費用，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。3.3第三方中介的責任中介方在開展中介服