2024年深圳房屋租賃合同參考樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年深圳房屋租賃合同參考樣本甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方現將_____資產出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一、租賃期限租期為_____，從____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃資產三、租金及租金交付時限1、乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元,（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整）。2、乙方應于每月____日前向甲方支付租金。乙方如逾期支付租金，除補交租金外，每逾期一日，乙方應按日租金的倍向甲方支付滯納金。三、雙方的權利與義務1、出租資產屬國有資產，所有權屬國家，甲方是有限期資產使用權出租，乙方在合同期限內有使用權。2、甲、乙雙方必須遵守國家有關法律及各級人民政府的有關規(guī)定。3、甲方應經常檢查房屋或其他租賃資產的使用和損壞情況，對乙方的不當使用，及時指出并督促糾正，合同期間內，乙方在使用過程中對租賃房屋或租賃資產一切構件、設備的自然損壞，由乙方負責維修。另有約定除外。4、乙方應按承租的用途和注意事項使用租賃資產，人為損壞房屋和設備，應負責修復還原或照價賠償;擅自施工，亂搭、亂拆、破壞結構或由于超負荷使用發(fā)生安全事故，應由乙方承擔全部責任。5、乙方為了生產、經營或其他需要添建、加裝、改修房屋，須以書面申請，經甲方同意簽定協議后，方可進行，合同終止后，房內固定設備、裝修設施均屬甲方所有，甲方不予補償。6、租期屆滿，乙方仍需繼續(xù)租用時，應在期滿前____個月內向甲方提出申請，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方并辦理續(xù)租手續(xù)。7、合同期滿雙方若未續(xù)簽協議，乙方應在本合同規(guī)定的期限內退還租賃資產，如不履行合同，甲方有權依法將乙方室內設備強行搬出，造成的一切后果均由乙方承擔。每逾期一日，乙方應向甲方支付原日租金倍的滯納金，乙方還應向甲方支付____個月租金額的賠償金。8、承租資產相關的水電費、衛(wèi)生費等費用均由乙方自理，凡由甲方負責收取水電費、衛(wèi)生費等費用的租戶，則需向甲方按時交納上述費用，費用標準按相關部門收取甲方的費用標準執(zhí)行，相關費用不明確的，可以由甲乙雙方協商確定，上述費用不包含在資產租賃費之內。9、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，如乙方確因有事需退租賃資產，須提前____個月以書面方式通知甲方。經甲方同意后，乙方應按不滿半年租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算向甲方支付租金，合同終止。五、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回租賃資產，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止：1、乙方擅自將租賃資產分租、轉租、轉讓、轉借的;2、乙方利用租賃資產進行非法經營活動，損害公共利益的;3、未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋的;4、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途的;5、乙方拖欠租金或欠交管理費、水電費等累計達____個月的。六、違約責任本合同在履行過程中，如有一方違約，則向對方支付____個月租金額的違約金。七、免責條款1、租賃資產如因不可抗力的原因導致毀損和造成損失的，甲、乙雙方互相不承擔責任。2、因政策原因使合同提前終止履行，甲方不承擔責任，但甲方需應提前____月書面告知乙方。八、本合同雙方簽（章）后生效。甲、乙雙方自覺接受財政部門的監(jiān)督管理。九、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協商解決，協商不成時，按下列第_____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：①太原仲裁委員會申請仲裁②有管轄權的人民法院起訴十、其他約定及補充事項：_______________________________________________________________________________________________________________。十一、本租賃合同書一式四份，甲方二份，乙方一份、財政部門一份，具有合同法律效力，未盡事項，雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本合同于____年____月____日在_____簽訂出租方（甲方）法人：（蓋章）法定代表人：聯系電話：____年____月____日承租方（乙方）法人：（蓋章）法定代表人：聯系電話：乙方身份證、營業(yè)執(zhí)照復印件：____年____月____日2024年深圳房屋租賃合同參考樣本（二）房屋租賃合同書甲方（出租人）：（填寫出租人的姓名/名稱、住所）乙方（承租人）：（填寫承租人的姓名/名稱、住所）鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其位于深圳市_______________（填寫房屋地址）的房屋以租賃方式出租給乙方；乙方愿意將該房屋租賃并按約定履行相關責任，雙方經協商一致簽訂本合同，共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋性質：（填寫房屋性質，例如住宅、商業(yè)用途等）2.房屋面積：（填寫房屋面積，平方米）3.房屋位置：（填寫房屋所在樓層及具體位置）二、租賃期限本次租賃的起始日期為：______年______月______日，終止日期為：______年______月______日。租賃期限為_____年，雙方經過協商一致，可以續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金金額：每月（/季/半年/年）支付租金人民幣_________元整。2.租金支付方式：（選擇一種或多種）(1)每月（/季/半年/年）支付租金。(2)一次性支付全部租金。四、押金及退還1.押金金額：乙方應在簽約時一次性支付給甲方作為押金人民幣_______元整。2.押金退還：在乙方退還房屋并付清全部房租及其他費用之后，甲方應在______個工作日內退還乙方的押金。五、房屋使用及維修1.房屋用途：乙方承諾只將該房屋用于居?。ㄉ虡I(yè)用途等）。不用于違法活動和違反社會公德的行為。2.維修責任：（1）出租期間，因房屋本身質量問題或非乙方過錯導致的損壞，由甲方負責修理。（2）乙方使用期間，因乙方過錯導致的損壞，由乙方負責修理。六、其他費用1.水、電、燃氣費用由乙方按照實際使用情況按時繳納。2.物業(yè)費由（選擇一方或雙方）（甲方/乙方/雙方）負責繳納。七、違約責任1.乙方違約：如乙方在租賃期間違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方違約：如甲方在租賃期間違反本合同的任何條款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。八、合同解除1.租賃期滿：租賃期滿后，雙方可以協商續(xù)租或終止合同。2.提前解除：如乙方提前解除合同，應提前______個月書面通知甲方，并承擔相應的違約責任（如支付違約金等）。九、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應友好協商解決；如協商不成，應提交_____仲裁委員會（填寫具體仲裁機構）進行仲裁。十、合同備案本合同自雙方簽