停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)

停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________停車(chē)場(chǎng)委托管理協(xié)議書(shū)地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方為停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)人，擁有停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方具有停車(chē)場(chǎng)管理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，能夠提供專業(yè)化的停車(chē)場(chǎng)管理服務(wù)；3.甲方希望將停車(chē)場(chǎng)的管理權(quán)委托給乙方，以提高停車(chē)場(chǎng)的管理水平和運(yùn)營(yíng)效益；4.乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的管理工作。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章術(shù)語(yǔ)定義1.1本協(xié)議中的“停車(chē)場(chǎng)”指的是位于________________的停車(chē)場(chǎng)，包括但不限于地面和地下停車(chē)設(shè)施。1.2本協(xié)議中的“管理期”指的是從本協(xié)議生效之日起至______年______月______日止的期間。1.3本協(xié)議中的“管理費(fèi)用”指的是乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，用于支付乙方在管理期間所發(fā)生的各項(xiàng)管理成本和合理利潤(rùn)。第二章委托管理范圍和內(nèi)容2.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)在管理期內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理工作，包括但不限于：（1）制定和實(shí)施停車(chē)場(chǎng)管理制度和操作規(guī)程；（2）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安保工作，確保停車(chē)場(chǎng)的安全和秩序；（3）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的清潔和維護(hù)工作，確保停車(chē)場(chǎng)的衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用；（4）負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)管理工作，按照甲方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向停車(chē)者收取停車(chē)費(fèi)用；（5）負(fù)責(zé)處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的突發(fā)事件和投訴事宜。2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況和管理工作進(jìn)展，并提供相關(guān)的管理數(shù)據(jù)和資料。第三章管理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用的支付方式和支付期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。3.2乙方應(yīng)保證管理費(fèi)用的支付及時(shí)、足額，如乙方逾期支付管理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為管理費(fèi)用總額的千分之五。第四章委托管理期限4.1本協(xié)議的管理期限為_(kāi)_____年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2除非甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議在約定的管理期限屆滿后自動(dòng)續(xù)約______年。第五章違約責(zé)任5.1乙方如未按照本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為管理費(fèi)用總額的千分之五。5.2甲方如未按照本協(xié)議的約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為管理費(fèi)用總額的千分之五。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向停車(chē)場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方授權(quán)乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)置和管理廣告設(shè)施，但需確保廣告內(nèi)容合法、合規(guī)，不得影響停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和美觀。1.2甲方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全和正常使用。1.3甲方不得干預(yù)乙方根據(jù)本協(xié)議獨(dú)立進(jìn)行的停車(chē)場(chǎng)管理工作，但甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.4甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的管理期限內(nèi)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付管理費(fèi)用，不得逾期支付。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況和管理工作進(jìn)展，并提供相關(guān)的管理數(shù)據(jù)和資料。2.2乙方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車(chē)場(chǎng)的安全和正常使用。2.3乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)明顯位置設(shè)置收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)定，并確保乙方管理人員按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)和管理。2.4乙方不得將停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的廣告設(shè)施設(shè)置權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需設(shè)置廣告設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。第三章附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和履行，中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)助甲方和乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，收取中介費(fèi)用，并開(kāi)具合法的發(fā)票。3.3第三方中介在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方和乙方應(yīng)在中介方的協(xié)助下，按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)管理工作的順利進(jìn)行。第四章附加條款四：多方共同遵守的約定4.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)