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個人租房合同協(xié)議合同打印合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有房屋所有權(quán),愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一章租賃房屋及用途第一條租賃房屋甲方出租的房屋位于__________(具體地址),房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________(具體描述),甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃用途乙方租用該房屋僅限于__________(具體用途),不得擅自改變用途。第二章租賃期限第三條租賃期限甲乙雙方同意,本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四條續(xù)租租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式第五條租金甲方出租房屋的租金為每月__________元人民幣,乙方每月支付租金一次。第六條租金支付方式乙方每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四章押金及退還第七條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元人民幣,租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五章房屋使用及維修第九條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。第十條維修責(zé)任租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé);因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,維修費用由乙方承擔(dān)。第六章合同的提前解除第十一條提前解除合同1.甲乙雙方同意,提前解除本合同應(yīng)書面通知對方,通知提前解除合同的時間距實際解除合同日期不得少于__________日。2.甲方提前解除合同的,應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金,并支付乙方__________個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金,甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。2.一方遲延履行合同義務(wù)的,應(yīng)按照遲延部分的價值支付違約金。第八章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):乙方(簽字/蓋章):簽訂日期:__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明第五章房屋使用及維修第十一條維修責(zé)任1.租賃期內(nèi),房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé),包括但不限于水、電、暖氣等設(shè)施的維護(hù)維修。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)室內(nèi)日常清潔和保養(yǎng),并確保租賃期間房屋及設(shè)施的完好無損。4.租賃期滿或合同提前解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。第六章合同的提前解除第十二條提前解除合同1.甲乙雙方同意,提前解除本合同應(yīng)書面通知對方,通知提前解除合同的時間距實際解除合同日期不得少于__________日。2.甲方提前解除合同的,應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金,并支付乙方__________個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方__________個月租金作為違約金,甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。2.一方遲延履行合同義務(wù)的,應(yīng)按照遲延部分的價值支付違約金。3.乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%作為滯納金。4.甲方未按照約定提供房屋或設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方中介服務(wù)1.本合同涉及的租金、押金等費用,甲方、乙方同意由__________(中介公司名稱)作為第三方中介提供服務(wù)。2.第三方中介應(yīng)按照本合同約定,收取租金、押金等費用,并負(fù)責(zé)向甲方支付租金,向乙方支付押金。3.第三方中介應(yīng)提供租賃雙方的信息查詢、合同打印、費用結(jié)算等服務(wù),并保證服務(wù)的及時、準(zhǔn)確、公正。4.第三方中介應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi),將租金、押金等費用支付到甲方指定的賬戶,如未按時支付,甲方有權(quán)

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