全新門面租賃合同新

全新門面租賃合同新合同編號：__________第一章：租賃雙方信息第一條：出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________第二條：承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________第二章：租賃標的及條件第三條：租賃標的3.2租賃標的面積為__________平方米。第四條：租賃期限4.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前__________個月向出租方提出書面續(xù)租申請。第五條：租金及支付方式5.1租金為每月__________元，按月支付。5.2承租方應在每月__________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第六條：租賃用途6.1承租方應按合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。6.2承租方不得將租賃標的轉租給第三方。第三章：雙方權利義務第七條：出租方的權利義務7.1出租方應保證租賃標的安全、合法、有效，確保承租方正常使用。7.2出租方應在租賃期內(nèi)負責租賃標的的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。7.3出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。第八條：承租方的權利義務8.1承租方應按合同約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.2承租方不得在租賃標的外墻及公共區(qū)域進行張貼、懸掛物品。8.3承租方應負責自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢棄物處理及環(huán)境衛(wèi)生。第四章：違約責任第九條：雙方違反合同約定的，應承擔違約責任。第九條：違約金9.1雙方同意，違約金為應付租金的__________%。9.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五章：爭議解決第十條：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章：其他約定第十二條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導時的，附件條款及說明第三章：雙方權利義務第七條：出租方的權利義務（續(xù)）7.4出租方應確保租賃標的的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。如因出租方原因導致租賃標的權屬糾紛，出租方應承擔相應法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。7.5出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動，不得要求承租方按照其意愿進行經(jīng)營。第八條：承租方的權利義務（續(xù)）8.4承租方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃標的，愛護公共設施，不得損壞。如承租方造成租賃標的及公共設施損壞的，應承擔修復費用及因此產(chǎn)生的其他費用。8.5承租方在租賃期內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動，不得利用租賃標的從事違法犯罪行為。第四章：違約責任第九條：雙方違反合同約定的，應承擔違約責任（續(xù)）9.3除違約金外，違約方還應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條：違約金（續(xù)）9.4違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。賠償金額應包括實際損失及預期利益等。第五章：爭議解決第十條：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律（續(xù)）10.1雙方同意，本合同的爭議解決方式為仲裁。如雙方無法達成仲裁協(xié)議，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟（續(xù)）11.1雙方在爭議解決過程中，應保持克制，不得損害對方合法權益。11.2雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關費用，除非法律有明確規(guī)定。第六章：其他約定第十二條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份（續(xù)）12.1雙方應妥善保管本合同，不得隨意涂改、毀損。12.2本合同的修改、補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十三條：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效（續(xù)）13.1雙方應在合同生效后，按照合同約定履行各自的權利義務。13.2雙方同意，本合同的解除、終止或失效，不得影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權利義務。當乙方為主導時，附件條款及說明第三章：雙方權利義務第七條：出租方的權利義務（續(xù)）7.6出租方在租賃期內(nèi)不得要求承租方進行任何形式的增容、擴建等改造工程，除非雙方達成書面一致意見。7.7出租方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非符合合同約定的租金調(diào)整機制。第八條：承租方的權利義務（續(xù)）8.6承租方在租賃期內(nèi)有權根據(jù)實際經(jīng)營需要對租賃標的進行內(nèi)部裝修，但應提前通知出租方，并在租賃期滿后按照雙方約定的方式恢復原狀。8.7承租方在租賃期內(nèi)應遵守消防安全規(guī)定，確保租賃標的安全。第四章：違約責任第九條：雙方違反合同約定的，應承擔違約責任（續(xù)）9.5雙方同意，違約方的違約行為導致對方損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償金額應包括實際損失及預期利益等。第九條：違約金（續(xù)）9.6違約方應支付應付租金的__________%作為違約金。違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第五章：爭議解決第十條：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律（續(xù)）10.2雙方同意，在爭議解決過程中，如有必要，可以尋求專業(yè)調(diào)解機構的調(diào)解服務。調(diào)解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法