庫房租賃協(xié)議

PAGE第6頁，共6頁庫房租賃協(xié)議甲方：

；法定代表人：

；地址：

；

乙方：；法定代表人：；地址：；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，就乙方承租甲方提供物業(yè)服務的項目（以下簡稱“本項目”）的庫房租賃事宜，訂立本合同。第一條

合同內(nèi)容和標準甲方將位于

的倉庫租賃給乙方使用，面積為__平方米，倉庫產(chǎn)證編號：。本租賃物的功能為_辦公物資存放__，如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。本倉庫采取包租方式，由乙方自行管理。第二條

合同費用及支付庫房租金按季度繳納，租金標準為元/平方米/月（人民幣大寫：元整）。月租金為元/月（人民幣大寫：元整）。付款方式為：季度付款。本合同生效后5日內(nèi)乙方向甲方交付首期租金元（人民幣大寫：元整）和押金元（人民幣大寫：元整）。甲方在收到租金和押金后三日內(nèi)將庫房交由乙方使用。乙方應于每季度開始_5日前向甲方支付當期季度租金。乙方付款前，甲方應出具相應金額的增值稅專用發(fā)票給乙方，甲方不能提供的，乙方可延期支付當期租金，且不視為乙方違約；甲方收款信息如下：戶名：開戶行：賬號：第三條

雙方的權利和義務一、甲方權利和義務甲方負責公共區(qū)域的安全防護工作，不負責乙方戶內(nèi)的財產(chǎn)安全工作。甲方負責提供庫房水、照明、消防、及產(chǎn)生的費用。甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房、地面、門窗等庫房設施的維護、維修，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，若因甲方不及時履行本條約定的義務造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方有義務安排人員協(xié)助、巡查并檢查乙方庫房，但甲方及甲方工作人員不對乙方搬運物品工作進行干涉。因第三人的行為而使乙方及其工作人員、來客的財產(chǎn)或人身受到損害，甲方不承擔賠償責任。但乙方向第三人追究責任需甲方協(xié)助的，甲方予以全力協(xié)助。甲方有權要求乙方遵守甲方制定的管理措施、監(jiān)督標準等，以確保乙方按照合同及其它議定的要求運作。若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，甲方免責。甲方承諾該倉庫產(chǎn)權清晰，不存在權屬糾紛及設定第三方抵押，若因此產(chǎn)生的糾紛由甲方負責，造成乙方損失的甲方需承擔賠償責任。甲方提供停車位供乙方車輛停放使用，乙方車輛進出、裝卸工作對周邊產(chǎn)生影響的，甲方負責協(xié)調(diào)解決。二、乙方的權利和義務乙方在租賃期間享有庫房所屬設施的專用權，并應負責庫房內(nèi)部的維護，保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監(jiān)督權。因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。如因甲方維護不當造成的房屋及其附屬設施出現(xiàn)安全事故的并致使乙方蒙受任何損失，甲方應承擔賠償責任（消防設施因安全預防時所采取措施造成的損失及乙方發(fā)現(xiàn)情況未及時通知甲方所造成的損失除外）。乙方使用后需自備鎖具，保證貨物安全。貨物要做到分類存放并留出安全通道。庫房禁存易燃、易爆、易腐蝕物品，嚴禁使用煙火，乙方自備消防器材。乙方自行對存放貨物采取安全措施，由于潮濕、鼠害等原因造成的損失由乙方自行承擔。乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)乙方不得對租賃物進行裝修、改建，不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租他人，如有需求要，因事先向甲方說明、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意后，進行合理改建。乙方在使用庫房時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及相關物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方承擔。第四條

合同期限本合同期限為壹年，自2016年月日至2017年月日。租賃期滿后如續(xù)約同等條件下乙方有優(yōu)先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。第五條

違約責任雙方簽署租賃合同后，乙方應如數(shù)按期交納租金及其它全部費用。每逾期一日，乙方應按應付款額的1%向甲方支付滯納金，滯納金由押金中扣除；逾期10日未交齊視為乙方違約，甲方有權單方面解除租賃合同，剩余押金不予退還。如乙方需提前終止本合同,需提前30天通知甲方，否則押金不予退還。本租賃合同終止后五日內(nèi)，乙方搬出全部物品，騰空所租房間并清理干凈后，完好交還給甲方，甲方退還乙方押金。逾期不搬視為乙方放棄所有權，由甲方處置。若租賃期間發(fā)生以下情形，致使本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任：（1）發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行的；（2）政府征收、征用本倉庫的；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的；第六條

爭議解決合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按以下第1種方式解決：向合同履行地人民法院提起訴訟；向/仲裁委員會申請仲裁。第七條

其他事項本合同未盡事宜，國家有相關規(guī)定的，依規(guī)定解決；沒有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。附件為本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同正本一式_肆_份，甲方、乙方雙方各執(zhí)__貳__份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字簽章后生效。其他約定：辦理租賃合同備案登記所產(chǎn)生的費用，依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定由相關當事人承擔；甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：代表人： 代表人：年月日年月日辦公場地租賃合同根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：出租辦公場所情況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在重慶北部新區(qū)星光五路8號19樓，建筑面積為300平方米。（甲方辦公場地的一半）。二、合租期限：1、租期自2014年9月11日起，至2015年3月10日止。2、租賃期滿，甲方有權收回出租辦公場所，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前一個月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金：甲乙雙方約定，上述辦公場所租金為100000元（大寫：壹拾萬元整）。一次性交清方可進場。其他費用租賃期間，水、電、物業(yè)管理費、清潔工工資、花草養(yǎng)護費等費用甲乙雙方各承擔50％。辦公場所使用要求和維修責任租賃期間，乙方應合理使用和愛護甲方辦公場所及其全部設施、設備，不得隨意損壞，如有損壞，應照價賠償。（詳見公物登記表）乙方不得隨意改變設施設備現(xiàn)狀，如需裝修和改變，應事先征得甲方同意，按照相關規(guī)定，向有關部門申請審批后，方可進行。在租賃期間，乙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)，不得利用甲方辦公場地進行黃、賭、毒及其他違法犯罪活動。嚴格遵守消防、安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定，嚴防安全事故的發(fā)生，否則造成的一切后果由肇事方自行負責并承擔相應的經(jīng)濟責任和法律責任。租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方優(yōu)先，如甲方不再出租，乙方應如期搬遷。均不得隨意損壞甲方設施設備。六、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租2、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。七、其他條款1、上述辦公場所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租視為違約，應賠償甲方三個月租金。2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任并給予賠償。3、租賃和同簽訂后，如企業(yè)名稱變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。九、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有相同法律效力。出租方：承租方：授權代表：授權代表：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：電話：簽約地點：簽約日期：年月日苗木供應合同書甲方：乙方：周至縣啞柏鎮(zhèn)綠星苗圃經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，（以下簡稱甲方）從周至縣啞柏鎮(zhèn)綠星苗圃（以下簡稱乙方）購買銀杏苗木，（用于渭政辦發(fā)[2010]205號文件，渭南市區(qū)綠化），并就相關事宜達成以下協(xié)議：苗木數(shù)量：苗木規(guī)格：胸徑15cm以上，主干通直，樹頭完整，枝條勻稱、豐滿，無病蟲害，樹形美觀。苗木價格：每株計人民幣該價格包括：苗木費、挖掘費、包裝費、裝車費、拉運費五項。合計人民幣（）付款方式：任務完成后，10日內(nèi)一次付清。有關事項：土球規(guī)格：苗木所帶土球直徑1.2米以上，厚度60cm以上，卸車前完整不破裂。包裝規(guī)格：土球包裝腰帶無間隙寬度12cm以上，縱扎草繩間隙在2cm以下。繩桿高度40cm，纏冠高度2米。所有苗木必須是播種培育，均為本苗圃苗木，嚴禁從外省、外地調(diào)動，由此產(chǎn)生的不良