房屋承租居間合同樣本

房屋承租居間合同樣本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方作為居間方促成甲方與乙方簽訂房屋租賃合同事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：（具體地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.4房屋用途：乙方租賃該房屋作為（用途，如住宅、辦公等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期），共計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（租金金額）。3.2乙方支付租金方式為：（支付方式，如每月支付、每季度支付等）。3.3乙方應(yīng)在每月（支付日期，如5日前）將租金支付給丙方，丙方在收到租金后出具收據(jù)給乙方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（押金金額）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住、使用條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。七、丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方應(yīng)認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同，并確保本合同的履行。7.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3丙方收取傭金（如有）為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥（傭金金額），在乙方支付租金時(shí)代扣代付給甲方。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2甲方未按約定提供房屋或拖延提供房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：（年/月/日）請注意，以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必謹(jǐn)慎審查合同內(nèi)容，以確保自身權(quán)益。如有需要，請咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款：應(yīng)用場合：公司租賃辦公場所1.1乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方不得在租賃期間將辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。1.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)辦公室原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。應(yīng)用場合：學(xué)生租賃宿舍2.1乙方租賃期間應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理規(guī)定，不得違規(guī)使用電器。2.2乙方租賃期滿后，應(yīng)將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。2.3甲方應(yīng)提供宿舍公共設(shè)施的正常維護(hù)，確保宿舍安全。應(yīng)用場合：商業(yè)店鋪?zhàn)赓U3.1乙方租賃期間不得改變店鋪用途，不得經(jīng)營違法活動。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營管理，確保店鋪秩序。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。應(yīng)用場合：住宅租賃4.1乙方租賃期間不得改變住宅結(jié)構(gòu)，不得隨意破壞住宅設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得干擾他人正常生活。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。應(yīng)用場合：短期租賃5.1乙方租賃期間不得進(jìn)行長期占用，如需續(xù)租應(yīng)提前與甲方溝通。5.2乙方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)支付租金，不足一天按一天計(jì)算。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將物品清理干凈，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證明：用以證明甲方對出租房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。房屋現(xiàn)狀照片：用以記錄房屋出租前的現(xiàn)狀，作為日后交還房屋的參考。乙方的身份證明：用以確認(rèn)乙方的身份信息。丙方的營業(yè)執(zhí)照：用以確認(rèn)丙方的合法經(jīng)營地位。裝修改造方案（如有）：用以確認(rèn)乙方對房屋進(jìn)行裝修或改造的方案。注意事項(xiàng)及解決辦法：確保合同條款清晰明了，避免出現(xiàn)模糊不清的表述，以免日后產(chǎn)生糾紛。在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，了解雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保自身權(quán)益。確認(rèn)租金、押金、違約金等金額是否正確，避免因金額問題產(chǎn)生糾紛。確保合同中填寫的是真實(shí)有效的聯(lián)系方式，以便在必要時(shí)能夠及時(shí)溝通。在簽訂合同后，三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再尋求法律途徑。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）：應(yīng)用場合：租賃含有特殊設(shè)施的房屋（如倉庫、實(shí)驗(yàn)室）6.1乙方應(yīng)按照房屋特殊設(shè)施的使用要求進(jìn)行操作，未經(jīng)甲方同意不得改動設(shè)施。6.2乙方使用特殊設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.3甲方應(yīng)提供特殊設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。應(yīng)用場合：租賃含有家具和家電的房屋7.1乙方應(yīng)合理使用家具和家電，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。7.2乙方不得擅自更換家具和家電，如需更換應(yīng)提前通知甲方并征得同意。7.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將家具和家電保持完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)照價(jià)賠償。應(yīng)用場合：租賃含有停車位的房屋8.1乙方享有停車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方。8.2乙方應(yīng)遵守停車位的使用規(guī)定，不得占用他人停車位。8.3如有停車位損壞或無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代停車位。應(yīng)用場合：租賃含有共用設(shè)施的房屋（如公寓樓）9.1乙方應(yīng)合理使用共用設(shè)施，不得損害其他住戶的權(quán)益。9.2乙方不得在共用區(qū)域進(jìn)行噪音較大的活動，以免影響其他住戶。9.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)共用設(shè)施的維護(hù)管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。應(yīng)用場合：租賃含有知識產(chǎn)權(quán)的房屋（如藝術(shù)家工作室）10.1乙方在租賃期間創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)成果歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。10.2乙方不得將工作室用于違法活動，不得損害甲方聲譽(yù)。10.3甲方應(yīng)提供適當(dāng)?shù)墓ぷ鳝h(huán)境，保障乙方的創(chuàng)作權(quán)益。附件列表及要求（續(xù)）：房屋特殊設(shè)施操作手冊：詳細(xì)說明房屋特殊設(shè)施的使用方法和維護(hù)保養(yǎng)要求。家具和家電清單：列明房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和狀況。停車位使用規(guī)則：明確停車位的使用時(shí)間、規(guī)定和違規(guī)后果。共用設(shè)施使用和管理規(guī)定：規(guī)定共用設(shè)施的使用范圍、時(shí)間和維護(hù)責(zé)任。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：明確乙方的創(chuàng)作權(quán)益保護(hù)和甲方的不侵犯知識產(chǎn)權(quán)承諾。注意事項(xiàng)及解決辦法（續(xù)）：對于含有特殊設(shè)施的房屋，應(yīng)確保乙方了解并遵守設(shè)施的使用規(guī)定，以避免潛在的安全風(fēng)險(xiǎn)。對于含有家具和家電的房屋，應(yīng)明確乙方的使用責(zé)任和損壞賠償條款，以保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。對于含有停車位的房屋，應(yīng)規(guī)定停車位的分配和使用規(guī)則，避免因停車位引起的糾紛。對于含有共用設(shè)施的房屋，應(yīng)明確乙方的使用限制和甲方的維護(hù)責(zé)任，以確保共用設(shè)施的正常運(yùn)行和住戶的和諧共處。對