個人房屋租賃合同范本5

最新個人房屋租賃合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：第二條合同簽訂地點及時間本合同于____年____月____日，在____（地點）簽訂。第二章房屋描述第三條房屋基本情況甲方同意將位于____（地址）的房屋出租給乙方。該房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括：____。第四條房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于____（用途），不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。第六條租金及支付方式租金為每月____元，每月的____日為租金支付日。乙方應按期將租金支付給甲方。第四章押金及退還第七條押金乙方在簽訂合同時應向甲方支付押金____元。第八條押金退還租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金退還乙方。第五章雙方權(quán)利和義務第九條甲方權(quán)利和義務甲方應在租賃開始前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。甲方負責對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回房屋，但應提前通知乙方。第十條乙方權(quán)利和義務乙方有權(quán)按合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)。乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負責維護。乙方應在合同期滿或解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第六章違約責任第十一條違約責任任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方所遭受的損失。第七章爭議解決第十二條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交____（地點）的人民法院訴訟解決。第八章其他約定第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。第九章合同的生效和終止第十四條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十五條合同終止本合同在租賃期滿或雙方達成解除合同的協(xié)議后終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上為最新個人房屋租賃合同范本，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。###特殊應用場合及增加條款短期租賃第十六條短期租賃特別規(guī)定租賃期限少于六個月的，租金按日計算，每日租金為人民幣____元。租賃期限超過六個月但不滿一年的，租金按月計算，不足一個月的部分按日計算。短期租賃不包含物業(yè)費、水電費等公共費用。商業(yè)用途租賃第十七條商業(yè)用途規(guī)定乙方租賃該房屋用于商業(yè)活動，需事先獲得甲方書面同意。乙方不得改變房屋外觀，不得影響周圍環(huán)境和諧。乙方應在租賃期滿后，將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。家庭居住租賃第十八條家庭居住特別條款乙方承諾租賃房屋作為家庭居住使用，不得用于非法用途。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護居住環(huán)境的安靜和整潔。甲方應在租賃期間提供正常的生活用水、用電、燃氣等服務。改造或裝修第十九條裝修改造規(guī)定乙方如需對房屋進行改造或裝修，必須提前向甲方提交詳細計劃，并取得甲方書面同意。改造或裝修費用由乙方承擔，且不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，或按照甲方要求處理改造裝修部分。寵物飼養(yǎng)第二十條寵物飼養(yǎng)條款乙方如需在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，必須提前告知甲方，并取得甲方書面同意。乙方應負責寵物的管理和清潔，不得影響鄰里和諧。寵物造成房屋損壞的，乙方應承擔相應的維修責任。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片要求：清晰反映房屋內(nèi)外部狀況，包括但不限于墻面、地板、家具、設(shè)施設(shè)備等。物業(yè)服務合同要求：明確物業(yè)服務范圍、服務費用等條款。水電燃氣開戶證明要求：證明乙方已開通水電燃氣服務，并承擔相關(guān)費用。租賃押金收據(jù)要求：明確押金金額、退還條件和時間等。維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間的重大維修和保養(yǎng)情況。實際操作問題及注意事項租金調(diào)整注意事項：明確租金調(diào)整的條件和方式，避免日后糾紛。房屋轉(zhuǎn)租注意事項：乙方不得未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，違反規(guī)定的需承擔違約責任。提前解約注意事項：提前解約的條件、通知期限和違約責任應在合同中明確。物業(yè)費用注意事項：明確物業(yè)費用包含的內(nèi)容和支付方式，避免乙方對費用產(chǎn)生誤解。押金退還注意事項：規(guī)定押金扣除違約金或其他費用后的退還流程和時間。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）家具和家電租賃第二十一條家具和家電租賃規(guī)定甲方提供的家具和家電清單應詳細列明，并作為合同附件。乙方使用過程中應妥善保管，如有損壞或遺失，需按市價賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照清單歸還所有家具和家電。季節(jié)性租賃第二十二條季節(jié)性租賃特別條款租賃期限因季節(jié)變化而調(diào)整的，雙方可協(xié)商重新約定租賃期限。季節(jié)性租賃的租金優(yōu)惠措施應在合同中明確。甲方應提供適應季節(jié)變化的設(shè)施服務，如空調(diào)、暖氣等。聯(lián)合租賃第二十三條聯(lián)合租賃規(guī)定若房屋由多個承租人共同使用，每人應簽署連帶責任保證。聯(lián)合租賃的租金支付、押金退還等事宜應明確分配責任。任何聯(lián)合租賃的成員如有違約行為，其他成員應承擔連帶責任。學生租賃第二十四條學生租賃特別條款若乙方為學生，需提供學生身份證明，并注明住宿證明。甲方應確保房屋符合學生住宿的安全標準。乙方如因?qū)W習需要提前解除合同，應提前通知甲方，并按照約定條款辦理。外國人租賃第二十五條外國人租賃規(guī)定若乙方為外國人，甲方應核實乙方有效簽證情況。乙方應遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法行為。租賃合同應依法進行備案，并根據(jù)法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表及要求（續(xù)）家具和家電清單要求：詳細列明所有提供的家具和家電的名稱、數(shù)量和狀況。季節(jié)性設(shè)施使用說明要求：明確各季節(jié)設(shè)施的使用方法、維護保養(yǎng)責任和費用承擔。聯(lián)合租賃人信息表要求：列出所有聯(lián)合租賃人的姓名、身份證號、聯(lián)系方式等信息。學生住宿證明要求：由學校出具的住宿證明，證明乙方為該校學生。外國人簽證復印件要求：乙方的有效中國簽證復印件，以證明其在中國的合法居留資格。實際操作問題及注意事項（續(xù)）租賃登記注意事項：根據(jù)當?shù)胤煞ㄒ?guī)，租賃合同可能需要進行備案登記，以確保合同的合法性和有效性。外國人在中國租賃的特殊規(guī)定注意事項：外國人租賃房屋可能需要遵守更多的法律法規(guī)，包括但不限