石油公司公寓租賃

石油公司公寓租賃合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1定義1.1.1“甲方”指提供公寓的石油公司。1.1.2“乙方”指標(biāo)明租戶全名。1.2合同雙方確認(rèn)1.2.1甲方為具有合法資格出租公寓的石油公司。1.2.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或合法登記的法人/其他組織。第二章：租賃物業(yè)2.1物業(yè)描述2.1.1甲方出租的公寓位于（地址）。2.1.2公寓的構(gòu)造及面積為（詳細(xì)描述）。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前（提前通知時(shí)間）書面通知甲方。第三章：租金及費(fèi)用3.1租金支付3.1.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，金額為（幣種及數(shù)額）。3.1.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。3.2其他費(fèi)用3.2.1乙方需承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)赓M(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。3.2.2上述費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，由乙方按時(shí)繳納。第四章：押金4.1押金金額4.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，金額為（幣種及數(shù)額）。4.1.2押金用于保證乙方履行合同義務(wù)及賠償甲方可能發(fā)生的損失。4.2押金退還4.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還剩余押金。4.2.2若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五章：維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)公寓的結(jié)構(gòu)及固定設(shè)施的正常維護(hù)與修繕。5.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修和更換，如燈泡、水龍頭等。5.2報(bào)修程序5.2.1乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)公寓設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2.2甲方應(yīng)在接到通知后（時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行維修。5.3改動(dòng)與裝修5.3.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對公寓進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改動(dòng)或裝修。5.3.2任何經(jīng)甲方同意的改動(dòng)或裝修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)具體情況及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。）（待續(xù)...）第六章：使用與維護(hù)6.1使用目的6.1.1乙方承諾租賃公寓僅用于居住用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或用于商業(yè)目的。6.2公寓維護(hù)6.2.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)公寓及其設(shè)施，保持室內(nèi)整潔。6.2.2乙方應(yīng)遵守甲方或物業(yè)管理方制定的管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何可能損害公寓或設(shè)施的行為。6.3檢查與維修6.3.1甲方有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對公寓進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。6.3.2甲方進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的便利。第七章：違約與解除7.1違約行為7.1.1以下行為視為乙方違約：7.1.1.1未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。7.1.1.2擅自將公寓轉(zhuǎn)租、分租或改變公寓用途。7.1.1.3嚴(yán)重破壞公寓或設(shè)施，或造成鄰里糾紛。7.2違約處理7.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。7.2.2若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同解除7.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致公寓無法繼續(xù)租賃時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方保險(xiǎn)8.1.1甲方應(yīng)購買公寓及其設(shè)施的保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。8.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、水災(zāi)等常見風(fēng)險(xiǎn)。8.2乙方保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)自行購買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及責(zé)任保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋乙方在租賃期間可能發(fā)生的損失和責(zé)任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2任何一方提出協(xié)商解決的請求，另一方應(yīng)在收到請求后十日內(nèi)給予答復(fù)。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：附加條款10.1修改與補(bǔ)充10.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用（注明國家或地區(qū)）的法律。10.2.2雙方同意，任何訴訟或仲裁均應(yīng)在（注明城市或地區(qū)）進(jìn)行。10.3語言10.3.1本合同以（注明語言）為準(zhǔn)，若需翻譯，則以（注明語言）文本為準(zhǔn)。10.3.2雙方確認(rèn)，在簽訂本合同時(shí)，已充分理解并接受所有條款。（待續(xù)...）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等保密信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息或任何其他形式的信息。11.2保密期限11.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2若法律有特殊規(guī)定或雙方另有約定，保密期限應(yīng)從其規(guī)定或約定。11.3保密義務(wù)的例外11.3.1雙方因法律、法規(guī)、法院命令或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求必須披露保密信息的，不視為違約。11.3.2在得到對方書面同意的情況下披露保密信息，也不視為違約。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響方部分或全部無法履行合同義務(wù)。12.2不可抗力通知12.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2未及時(shí)通知或未提供證明的，不能免除其違約責(zé)任。12.3不可抗力后果12.3.1受不可抗力影響的一方部分或全部免除違約責(zé)任。12.3.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，尋求解決方案，以減輕不可抗力事件的影響。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括電子郵件、傳真或快遞。13.1.2通知在發(fā)送后（注明時(shí)間）視為對方收到。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為（注明地址）。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前（注明時(shí)間）通知對方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓限制14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2違反上述規(guī)定的轉(zhuǎn)讓行為無效，不對另一方產(chǎn)生約束力。14.2同意轉(zhuǎn)讓14.2.1在得到對方書面同意的情況下，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2轉(zhuǎn)讓后的合同對受讓方具有同等約束力。第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同在以下情況下終止：15.1.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。15.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。15.1.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方行使解除權(quán)。15.2合同終止后的義務(wù)15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定履行各自的清算義務(wù)。15.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求將公寓恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。附件本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）公寓設(shè)施清單（2）物業(yè)管理規(guī)定（3