個人商業(yè)租賃合同法律咨詢

個人商業(yè)租賃合同法律咨詢合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物名稱：________________2.2租賃物數(shù)量：________________2.3租賃物質(zhì)量：________________2.4租賃物用途：________________2.5租賃物交付時間：________________2.6租賃物交付地點(diǎn)：________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：________________3.2租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃期限延長：________________3.4租賃期限提前終止：________________第四章：租金及支付方式4.1租金金額：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付周期：________________4.4租金逾期支付違約金：________________第五章：租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物的正常使用：________________5.2租賃物的維護(hù)保養(yǎng)：________________5.3租賃物的損壞賠償：________________5.4租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任：________________5.5租賃物的歸還：________________第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時間交付租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.1.2出租方未按約定質(zhì)量提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.1.3出租方未按約定提供租賃物的相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2.2承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________6.2.3承租方未按約定歸還租賃物，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：________________第七章：租賃物的維修與保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)，維修保養(yǎng)的范圍包括：________________7.2出租方應(yīng)在收到承租方通知后，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，若出租方未能及時進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或影響承租方正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任的范圍為：________________7.3承租方在使用租賃物的過程中，應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行操作，若因承租方操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任的范圍為：________________第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)的種類包括：________________8.2出租方應(yīng)在租賃物交付承租方之前，確保租賃物的保險(xiǎn)有效，若因出租方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)未能生效，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任的范圍為：________________8.3承租方在租賃期間，若因使用租賃物導(dǎo)致第三方損失，出租方應(yīng)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任的范圍為：________________第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1出租方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，若出租方需要轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)提前通知承租方，并按照以下方式進(jìn)行：________________9.2承租方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，若承租方需要轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前通知出租方，并按照以下方式進(jìn)行：________________第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商解決的時間限制為：________________10.2若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至以下仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁：________________10.3仲裁的地點(diǎn)為：________________10.4仲裁的語言為：________________10.5仲裁的適用法律為：________________第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前通知對方，并在通知中明確變更的內(nèi)容和理由。11.1.3變更合同不得對合同的基本條款產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，否則視為新合同的訂立。11.2合同的解除11.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，如果承租方未按時支付租金，且在出租方通知后一定期限內(nèi)仍未支付。11.2.3承租方有權(quán)解除合同，如果出租方未按約定提供租賃物，且在承租方通知后一定期限內(nèi)仍未提供。11.2.4合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定，處理解除后的相關(guān)事宜。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.1保密信息的范圍包括但不限于：技術(shù)資料、客戶信息、營銷策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。12.1.2保密信息的保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.1.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。13.1.1出租方對其提供的租賃物享有知識產(chǎn)權(quán)，承租方不得以任何形式侵犯出租方的知識產(chǎn)權(quán)。13.1.2承租方在使用租賃物過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸承租方所有，出租方不得以任何形式侵犯承租方的知識產(chǎn)權(quán)。13.1.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十四章：適用法律和管轄法院14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方同意，本合同的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.1.3雙方同意，訴訟的語言為中文。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.1.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。15.1.2本合同一式兩份，