購買住宅用地合同書

購買住宅用地合同書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：________________1.1.2聯(lián)系人：________________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4通訊地址：________________1.1.5電子郵箱：________________1.1.6身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________1.2買方信息1.2.1買方名稱：________________1.2.2聯(lián)系人：________________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4通訊地址：________________1.2.5電子郵箱：________________1.2.6身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________第二章：土地基本信息2.1土地位置2.1.1土地位于：________________2.1.2土地宗地號：________________2.2土地面積2.2.1土地面積為：________________2.2.2土地使用權(quán)面積：________________2.3土地用途2.3.1土地用途為：________________2.3.2土地用途變更：________________2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限為：________________2.4.2土地使用年限起始日期：________________第三章：合同價格與支付方式3.1合同價格3.1.1合同總價為：________________3.1.2價格包含：________________3.2支付方式3.2.1首付款：________________3.2.2尾款：________________3.2.3支付時間：________________3.2.4支付方式：________________第四章：交付與過戶4.1交付時間4.1.1交付日期：________________4.1.2交付條件：________________4.2過戶手續(xù)4.2.1過戶手續(xù)辦理時間：________________4.2.2過戶手續(xù)費用承擔：________________4.2.3過戶手續(xù)辦理方：________________第五章：違約責任5.1違約行為5.1.1賣方違約行為：________________5.1.2買方違約行為：________________5.2違約責任5.2.1賣方違約責任：________________5.2.2買方違約責任：________________5.3違約金5.3.1違約金計算方式：________________5.3.2違約金支付時間：________________（未完待續(xù)，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)回復中提供）第六章：合同解除6.1合同解除條件6.1.1協(xié)議解除：雙方協(xié)商一致，可解除本合同。6.1.2法定解除：任何一方因不可抗力導致無法履行合同義務，可依法解除本合同。6.1.3違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1通知解除：解除合同的一方應書面通知對方，說明解除原因。6.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)合同履行情況，辦理退還、賠償?shù)仁掷m(xù)。6.3.2合同解除后，雙方互不承擔違約責任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄7.2.1雙方同意，本合同簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。7.2.2訴訟過程中，雙方應遵守訴訟法規(guī)定，積極配合法院審理。7.3訴訟費用7.3.1訴訟費用由敗訴方承擔。7.3.2如雙方部分勝訴，訴訟費用由雙方按比例分擔。第八章：保密條款8.1保密義務8.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息承擔保密義務。8.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.2保密責任8.2.1如一方違反保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應承擔違約責任。8.2.2受害方有權(quán)要求違約方賠償損失，并消除不良影響。8.3保密例外8.3.1法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的信息，不視為違約。8.3.2雙方另有約定的信息，不視為違約。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.2.2雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。9.3不可抗力免責9.3.1因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方免除違約責任。9.3.2不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。第十章：合同變更與補充10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.1.2變更內(nèi)容涉及合同主要條款的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同補充10.2.1雙方同意，合同的補充應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2.2補充內(nèi)容不得與合同內(nèi)容相抵觸。10.3合同變更與補充的效力10.3.1合同變更與補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同變更與補充內(nèi)容與合同具有同等法律效力。第十一章：通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方同意，本合同項下的通知、要求等應以書面形式送達對方。11.1.2通知送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。11.2送達地址11.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所記載的通訊地址。11.2.2任何一方變更送達地址的，應及時書面通知對方。11.3送達時間11.3.1以郵寄方式送達的，以郵件回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。11.3.2以電子郵件、傳真等方式送達的，以發(fā)送成功之日為送達日期。第十二章：適用法律與管轄12.1適用法律12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。12.1.2如法律法規(guī)發(fā)生變化，本合同相關(guān)條款應相應調(diào)整。12.2管轄法院12.2.1雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為訴訟管轄法院。12.2.2訴訟過程中，雙方應遵守訴訟法規(guī)定，積極配合法院審理。第十三章：合同效力13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。13.2.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務關(guān)系終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務仍具有約束力。第十四章：其他條款14.1合同完整性14.1.1本合同包括和附件，雙方確認已充分閱讀并理解合同全部內(nèi)容。14.1.2合同與附件內(nèi)容相互補充，具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1合同的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。14.2.2修改和補充內(nèi)容不得與合同內(nèi)容相抵觸。14.3合同轉(zhuǎn)讓14.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3.2合同轉(zhuǎn)讓應遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十五章：附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但不限于土地使用證、建筑設計圖紙等。15.1.2附件內(nèi)容應為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。15.2附件修改15.2.1附件內(nèi)容的修改和補充應以書面形式進行，并經(jīng)雙