酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同

酒店經(jīng)營(yíng)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物：________________2.2租賃物的使用范圍：________________2.3租賃物的交付時(shí)間：________________2.4租賃物的交付條件：________________第三章：租賃期限3.1租賃期限：________________3.2租賃期滿后的續(xù)租：________________3.3租賃期滿后的搬遷：________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________4.2租金支付方式：________________4.3租金支付時(shí)間：________________4.4租金的調(diào)整：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1出租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任：________________5.2承租方的維修及保養(yǎng)責(zé)任：________________5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：________________（待續(xù)...）第六章：使用與變更6.1承租方對(duì)租賃物的使用6.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的正常用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或超出租賃合同約定的用途。6.2租賃物的變更6.2.1若承租方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或其他變更，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意。6.2.2變更后的租賃物應(yīng)滿足出租方的要求，且不得影響租賃物的正常使用和安全。6.2.3變更所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除非雙方另有約定，應(yīng)由承租方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)7.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付承租方時(shí)，已按照法律規(guī)定投保了相應(yīng)的保險(xiǎn)。7.2承租方在使用租賃物期間，應(yīng)自行投保與租賃物使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3保險(xiǎn)事故的處理7.3.1一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租方應(yīng)在第一時(shí)間通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求采取必要措施。7.3.2出租方應(yīng)協(xié)助承租方處理保險(xiǎn)理賠事宜，但不得干預(yù)承租方與保險(xiǎn)公司之間的理賠協(xié)商。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方應(yīng)賠償因違約行為給承租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1若承租方違反合同約定，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并有權(quán)要求承租方支付違約金。8.2.2承租方應(yīng)賠償因違約行為給出租方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。10.1.2修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等法律效力。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的解除10.3.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。10.3.2若因不可抗力等客觀原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除本合同。10.4法律適用和管轄10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決等，均適用中華人民共和國(guó)法律。10.4.2本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，均由租賃物所在地的人民法院管轄。10.5合同的生效和終止10.5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。10.5.2合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。10.6合同的份數(shù)10.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（待續(xù)...）第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。11.1.2除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書(shū)面同意，否則任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.2保密期限11.2.1本合同第十一章規(guī)定的保密義務(wù)，自本合同生效之日起生效，至合同終止后____年終止。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任11.3.1若任何一方違反本合同第十一章的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1出租方保證，其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且租賃物的使用不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2承租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1承租方在使用租賃物過(guò)程中，若產(chǎn)生新的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則該知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力的影響13.2.1若因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，若協(xié)商不成，可按照第十章的規(guī)定解決爭(zhēng)議。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知的方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。14.2通知的生效14.2.1通知在發(fā)送后____日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方，除非發(fā)送方有證據(jù)證明對(duì)方已提前收到通知。第十五章：合同的解除與終止15.1合同的解除15.1.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。15.1.2若一方違反合同導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。15.2合同的終止15.2.1合同在租賃期限到期或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。附件：略出租方（蓋章）：______