平房房屋出租合同范本

平房房屋出租合同范本甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租給乙方的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為（平房/樓房），房屋面積為（平方米）。1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限2.1租賃期限為（年），自（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）（元）/月。租金支付方式為每（個(gè)月/季度/年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前（提前三天）將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）（元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照約定的使用性質(zhì)使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，不得干涉乙方的合法居?。ń?jīng)營(yíng)）權(quán)。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的大修、改建，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力或政府政策等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供房屋或附屬設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方未按照本合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：丙方（第三方主體）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，丙方作為擔(dān)保方及協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的第三方主體，訂立本合同。一、房屋基本信息1.1甲方出租給乙方的房屋位于（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為（平房/樓房），房屋面積為（平方米）。1.2該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙、丙三方在本合同附件中加以列明。甲、乙、丙三方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限2.1租賃期限為（年），自（租賃開(kāi)始日期）至（租賃結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）（元）/月。租金支付方式為每（個(gè)月/季度/年）支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期日前（提前三天）將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃發(fā)票。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）（元）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方承租房屋提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。5.2丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，并有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的違約金。5.3丙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，確保合同的順利執(zhí)行。六、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款6.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方使用房屋及附屬設(shè)施，確保乙方按照約定的用途使用房屋。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。6.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按照約定交還房屋及附屬設(shè)施，并有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)扣除乙方的押金作為違約金。7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2任何一方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到保障，同時(shí)增加合同的執(zhí)行力度。丙方的擔(dān)保作用及協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的能力，有助于維護(hù)甲方的利益，確保合同的順利履行。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位得到了鞏固和強(qiáng)化。甲方在租賃期限、租金支付、押金退還等方面擁有了更大的控制權(quán)和優(yōu)先權(quán)。同時(shí)，通過(guò)對(duì)乙方違約及限制條款的詳細(xì)規(guī)定，甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，不僅增強(qiáng)了合同的執(zhí)行力度，也為甲方的權(quán)益提供了額外的保障。丙方的擔(dān)保作用和協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議的能力，有助于維護(hù)甲方的利益，確保合同的順利履行。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，丙方可以作為中立方進(jìn)行協(xié)調(diào)，避免糾紛的升級(jí)，從而保護(hù)甲方