2024個人房屋租賃合同范本標準

2024個人房屋租賃合同范本標準2024年個人房屋租賃合同范本第一條租賃房屋的基本情況出租方（以下簡稱甲方）將位于【地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給承租方（以下簡稱乙方）。第二條租賃期限租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式租金為每月【金額】元，每【支付周期】支付一次。乙方應在每月的【指定日期】前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金【金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設施的正常維護、維修費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋交付及收回甲方應在合同簽訂后的【指定日期】前將房屋及附屬設施交付給乙方。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在合同終止日期前的【指定日期】將房屋及附屬設施交還給甲方。第七條違約責任甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的【百分比】。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：【簽訂日期】以上為2024年個人房屋租賃合同范本，僅供參考。在實際使用過程中，請根據(jù)雙方實際情況進行修改和完善。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。###特殊應用場合及增加條款短期租賃條款增加:租賃期限少于六個月時，租金應按日計算，每日租金為月租金的【百分比】。提前終止合同的違約金規(guī)定，如乙方提前終止合同，需支付一個月租金作為違約金。學生租賃條款增加:乙方須提供學生身份證明，租賃期限不得少于一個學期。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提供學校出具的下一學期注冊證明。家庭租賃條款增加:乙方同意不得改變房屋結構，不得飼養(yǎng)寵物。甲方應提供房屋內(nèi)所有家具和電器的使用說明書和維護保養(yǎng)記錄。商業(yè)租賃條款增加:乙方使用房屋進行商業(yè)活動時，需遵守相關法律法規(guī)，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用。乙方不得在租賃房屋外部進行任何形式的廣告宣傳。外籍人士租賃條款增加:乙方應提供有效護照和簽證復印件。甲方應確保租賃房屋符合外籍人士在中國的住宿要求。附件列表及要求房屋清單:詳細列出房屋內(nèi)所有家具、電器及設施，并由雙方簽字確認。鑰匙交接記錄:記錄鑰匙交接的時間、數(shù)量和狀態(tài)，并由雙方簽字。物業(yè)證明:物業(yè)公司出具的物業(yè)費繳納證明。維修記錄:房屋維修的記錄和發(fā)票副本。法律法規(guī):與房屋租賃相關的法律法規(guī)副本。實際操作問題及注意事項問題:乙方在租賃期間損壞了房屋設施。解決辦法:按照合同第五條的規(guī)定，乙方應承擔維修費用。問題:乙方未能按時支付租金。解決辦法:根據(jù)第七條違約責任，甲方有權要求乙方支付違約金。問題:租賃期滿，乙方未能騰退房屋。解決辦法:根據(jù)第六條房屋交付及收回，甲方有權依法收回房屋，并要求乙方支付逾期騰房期間的租金。問題:甲方未能在約定時間交付干凈整潔的房屋。解決辦法:根據(jù)第一條租賃房屋的基本情況，甲方應在合同簽訂后的指定日期前將房屋交付給乙方，如甲方未能履行，應承擔相應的違約責任。問題:雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法:根據(jù)第八條爭議解決，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）**Airbnb租賃**條款增加:乙方同意不得將房屋用于短期租賃平臺，如Airbnb。甲方有權隨時檢查房屋，確保租賃活動符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)。裝修租賃條款增加:乙方如需進行裝修，須提前征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用和責任。裝修完畢后，乙方應恢復房屋原狀，如有損壞，應照價賠償。綠色環(huán)保租賃條款增加:乙方應采取節(jié)能環(huán)保措施，如合理使用水電資源，不隨意丟棄垃圾。甲方應提供節(jié)能環(huán)保設施的使用說明，并指導乙方正確使用。文化保護租賃條款增加:乙方應尊重當?shù)匚幕土曀祝坏闷茐姆课輧?nèi)的文化遺跡或藝術品。甲方應對房屋內(nèi)的文化遺跡或藝術品進行說明，并提醒乙方注意保護。科技企業(yè)租賃條款增加:乙方同意不得在房屋內(nèi)進行任何可能影響甲方名譽或利益的科技實驗或研發(fā)活動。甲方同意提供必要的網(wǎng)絡和通訊服務，確保乙方的工作需求。附件列表及要求（續(xù)）房屋保險單:證明房屋已投保，并提供保險公司的聯(lián)系方式。周邊設施介紹:包括周邊學校、醫(yī)院、購物中心等設施的介紹。交通指南:提供到達房屋的公共交通路線和地圖。緊急聯(lián)系名單:包括緊急聯(lián)系人、物業(yè)公司、維修人員等的聯(lián)系方式。房屋使用手冊:詳細介紹房屋內(nèi)各種設施的正確使用方法和維護保養(yǎng)知識。實際操作問題及注意事項（續(xù)）問題:乙方在租賃期間需要進行裝修。解決辦法:根據(jù)第七條違約責任，乙方應提前征得甲方書面同意，并按照甲方的要求進行裝修。問題:租賃房屋用于商業(yè)活動，引發(fā)鄰里糾紛。解決辦法:根據(jù)第八條爭議解決，甲方應負責協(xié)調(diào)鄰里關系，確保租賃活動不影響周邊居民的生活。問題:乙方在Airbnb上租賃房屋，違反合同規(guī)定。解決辦法:根據(jù)第六條房屋交付及收回，甲方有權收回房屋，并要求乙方支付違約金。問