房屋租賃合同范本B

房屋租賃合同范本B法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1乙方租用甲方座落在市區(qū)樓房棟，建筑面積為平方米。1.2租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。第二條租金2.1租賃期限內(nèi)房屋租金為人民幣(含建筑稅)。2.2乙方分次支付。本合同生效后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的%為萬元，房屋驗(yàn)收合格后的10日內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。第三條使用權(quán)與管理3.1租賃期內(nèi)，房屋由乙方使用管理。3.2租賃期內(nèi)，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條費(fèi)用結(jié)算5.1第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第六條房屋交付6.1乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。第七條保修期7.1在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年，采暖設(shè)施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問題保修。第八條手續(xù)辦理8.1乙方服務(wù)人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。第九條違約責(zé)任9.1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的房屋租賃合同范本B，供您參考。###特殊應(yīng)用場合及增加條款公司租賃辦公場所條款增加：租賃用途限定：明確規(guī)定租賃房屋僅限于公司辦公用途，不得用于其他商業(yè)或居住活動。商務(wù)需求保障：確保甲方提供必要的商務(wù)支持，如穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、會議設(shè)施等。加班使用規(guī)定：對于加班使用房屋的情況，明確加班時間的費(fèi)用計算方式。家庭長期租賃條款增加：家庭需求適應(yīng)：提供家具、家電等家庭生活必需品的配置要求。孩子教育相關(guān)：協(xié)助解決孩子的學(xué)校入學(xué)問題，提供周邊教育資源信息。寵物飼養(yǎng)規(guī)定：如果允許寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量限制及相應(yīng)的責(zé)任規(guī)定。短期租賃旅游住宿條款增加：旅游旺季特殊規(guī)定：旅游旺季期間租金調(diào)整條款。清潔與維護(hù)：明確乙方退房時的房屋清潔標(biāo)準(zhǔn)及可能產(chǎn)生的清潔費(fèi)用。旅游服務(wù)支持：提供周邊旅游信息、交通服務(wù)等支持。工業(yè)用途租賃條款增加：工業(yè)安全規(guī)范：確保房屋設(shè)施符合工業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全生產(chǎn)設(shè)施。設(shè)備安裝與維修：明確設(shè)備安裝、維修的責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。廢物處理：規(guī)定工業(yè)廢物的合法處理方式及責(zé)任歸屬。倉庫租賃條款增加：貨物保險：要求甲方提供貨物保險，保障乙方貨物安全。存貨量限制：規(guī)定倉庫的最大存貨量，以避免超出倉庫承載能力。訪問權(quán)限：明確哪些人員有權(quán)進(jìn)入倉庫，以及訪問的時間限制。附件列表及要求房屋現(xiàn)狀照片：清晰記錄房屋內(nèi)外現(xiàn)狀，以避免日后發(fā)生爭議。設(shè)備清單：詳細(xì)列出所有提供的家具、家電等設(shè)備，及其狀態(tài)。周邊設(shè)施說明：提供周邊學(xué)校、醫(yī)院、交通等設(shè)施的詳細(xì)信息。安全檢查報告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的安全檢查報告，確保房屋安全。維修服務(wù)清單：明確甲方提供的維修服務(wù)范圍及響應(yīng)時間。實(shí)際操作問題及解決辦法租金調(diào)整：如遇市場價格變動，可約定定期評估租金，并以書面形式通知乙方。維修責(zé)任：明確維修責(zé)任及緊急維修的聯(lián)系方式，確保問題及時解決。鄰里關(guān)系：提醒乙方注意鄰里關(guān)系，避免因噪音、擾民等問題引起糾紛。合同續(xù)簽：合同到期前，雙方可就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。退租流程：明確退租流程及提前通知期限，確保雙方權(quán)益。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）學(xué)生公寓租賃條款增加：學(xué)術(shù)活動支持：提供學(xué)術(shù)活動空間或設(shè)施的租賃。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：確保提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足學(xué)術(shù)需求。集體生活規(guī)定：對于集體宿舍，需明確生活規(guī)則和共用空間的使用條款。零售商業(yè)租賃條款增加：商業(yè)活動限制：明確規(guī)定租賃房屋內(nèi)允許的商業(yè)活動類型。營業(yè)時間規(guī)定：設(shè)定營業(yè)時間范圍，確保不影響周邊居民生活。招牌與廣告：明確招牌和廣告位的設(shè)置規(guī)定，以及可能涉及的費(fèi)用。農(nóng)業(yè)用途租賃條款增加：農(nóng)業(yè)用途規(guī)定：確保房屋及土地僅用于農(nóng)業(yè)用途，如種植、養(yǎng)殖等。灌溉與排水：明確灌溉和排水的權(quán)利及責(zé)任。農(nóng)產(chǎn)品收獲：規(guī)定農(nóng)產(chǎn)品的收獲、銷售等事宜?？蒲杏猛咀赓U條款增加：科研設(shè)施支持：提供必要的科研設(shè)施和實(shí)驗(yàn)空間?？蒲谐晒麣w屬：明確科研成果的歸屬及使用權(quán)。保密協(xié)議：如需的話，附加保密協(xié)議，保護(hù)科研數(shù)據(jù)和信息。藝術(shù)家工作室租賃條款增加：創(chuàng)作支持：提供創(chuàng)作所需的基本設(shè)施，如畫材、工作臺等。展覽場地：如果可能，提供展覽場地或協(xié)助安排展覽。作品存儲：提供安全的作品存儲空間。附件列表及要求（續(xù)）學(xué)生公寓租賃附件：學(xué)生公寓布局圖、房間分配計劃。要求：確保圖紙上所示的房間數(shù)量、尺寸等與實(shí)際相符。零售商業(yè)租賃附件：商業(yè)店鋪布局圖、周邊商業(yè)環(huán)境分析報告。要求：布局圖需詳細(xì)標(biāo)注店鋪內(nèi)各個區(qū)域的功能和使用限制。農(nóng)業(yè)用途租賃附件：土地利用規(guī)劃圖、灌溉系統(tǒng)說明。要求：規(guī)劃圖需明確土地的劃分、用途及界限?？蒲杏猛咀赓U附件：實(shí)驗(yàn)室設(shè)施清單、科研設(shè)備使用說明。要求：清單需詳細(xì)列出所有科研設(shè)備及其狀態(tài)。藝術(shù)家工作室租賃附件：工作室設(shè)施清單、安全檢查報告。要求：確保設(shè)施清單中列出的設(shè)施齊全且安全。實(shí)際操作問題及解決辦法（續(xù)）學(xué)生公寓管理：設(shè)立學(xué)生公寓管理委員會，處理學(xué)生間的矛盾和問題。商業(yè)活動監(jiān)管：