宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同模板一、背景和目的互相轉(zhuǎn)讓或出租土地的權(quán)利，由各方協(xié)商，經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意簽訂本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方姓名：轉(zhuǎn)讓方戶口所在地：受讓方姓名：受讓方戶口所在地：三、土地位置及面積轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處分的宅基地位于__________（具體地址），面積為__________平方米。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元/平方米，總價(jià)為__________元（大寫：__________）。付款方式：一次性付清。五、權(quán)利性質(zhì)土地為宅基地，使用權(quán)屬于__________，使用年限至__________年。六、過戶手續(xù)雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。逾期未辦理的，由延誤方承擔(dān)一切后果。七、附屬設(shè)施本宅基地附屬設(shè)施包括__________，受讓方無條件接受。八、責(zé)任和義務(wù)受讓方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)證齊全、真實(shí)有效，不存在他人優(yōu)先權(quán)，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方均須互相配合完成土地過戶等手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法完成，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、生效和變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________簽訂日期：年月日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、背景和目的鑒于轉(zhuǎn)讓方（甲方）擁有特定宅基地的使用權(quán)，為了滿足雙方的合作意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，特訂立本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方姓名：__________轉(zhuǎn)讓方戶口所在地：__________受讓方姓名：__________受讓方戶口所在地：__________第三方姓名（若適用）：__________第三方聯(lián)系方式：__________三、土地位置及面積轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處分的宅基地位于__________（具體地址），面積為__________平方米。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元/平方米，總價(jià)為__________元（大寫：__________）。付款方式：一次性付清。五、權(quán)利性質(zhì)土地為宅基地，使用權(quán)屬于__________，使用年限至__________年。六、過戶手續(xù)雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。逾期未辦理的，由延誤方承擔(dān)一切后果。七、附屬設(shè)施本宅基地附屬設(shè)施包括__________，受讓方無條件接受。八、責(zé)任和義務(wù)受讓方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)證齊全、真實(shí)有效，不存在他人優(yōu)先權(quán)，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方均須互相配合完成土地過戶等手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法完成，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)必要的監(jiān)督責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、生效和變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________第三方（若適用）：____________________簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的第三方的介入對(duì)于本合同的履行起到了重要的監(jiān)督和協(xié)助作用。其承擔(dān)的責(zé)任是保障甲方的權(quán)益和合同的順利執(zhí)行。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中的權(quán)益被充分考慮和保障的同時(shí)，第三方的介入更加確保了合同的合法性和有效性，為合同的穩(wěn)定執(zhí)行提供了有力保障。一、背景和目的鑒于轉(zhuǎn)讓方（甲方）擁有特定宅基地的使用權(quán)，為了滿足雙方的合作意愿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，以保障甲方權(quán)益為主導(dǎo)，特訂立本協(xié)議。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓方姓名：__________轉(zhuǎn)讓方戶口所在地：__________受讓方姓名：__________受讓方戶口所在地：__________第三方姓名（若適用）：__________第三方聯(lián)系方式：__________三、土地位置及面積轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處分的宅基地位于__________（具體地址），面積為__________平方米。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元/平方米，總價(jià)為__________元（大寫：__________）。付款方式：一次性付清。五、權(quán)利性質(zhì)土地為宅基地，使用權(quán)屬于__________，使用年限至__________年。六、過戶手續(xù)雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。逾期未辦理的，由延誤方承擔(dān)一切后果。七、附屬設(shè)施本宅基地附屬設(shè)施包括__________，受讓方無條件接受。八、責(zé)任和義務(wù)受讓方應(yīng)按照政府相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證土地權(quán)證齊全、真實(shí)有效，不存在他人優(yōu)先權(quán)，否則由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)一切責(zé)任。雙方均須互相配合完成土地過戶等手續(xù)，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)無法完成，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)必要的監(jiān)督責(zé)任，確保合同順利執(zhí)行。第三方還應(yīng)保護(hù)甲方的權(quán)益，包括但不限于對(duì)受讓方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用符合相關(guān)法律法規(guī)，若發(fā)現(xiàn)受讓方違反規(guī)定，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)甲方的權(quán)益。九、爭(zhēng)議解決因履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。十、生效和變更本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并按法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十一、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。轉(zhuǎn)讓方：____________________受讓方：____________________第三方（若適用）：____________________簽訂日期：年月日第三方介入的意義和目的第三方的介入對(duì)于本合同的履行起到了重要的監(jiān)督和協(xié)助作用。其承擔(dān)的責(zé)任是保障甲方的權(quán)益和合同的順利執(zhí)行。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中的權(quán)益被充分考慮和保障的同時(shí)，第三方的介入更加確保了合同的合法性和有效性，為合同的穩(wěn)定執(zhí)行提供了有力保障。在本合同中，第三方的職責(zé)主要包括協(xié)助雙方???理土地過戶手續(xù)，并對(duì)受讓方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保土地使用符合