房屋貸款借款合同

房屋貸款借款合同合同雙方借款人信息姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX住址：XXX貸款人信息名稱：XXX銀行地址：XXX聯(lián)系方式：XXX合同金額與期限貸款金額本次貸款金額為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。貸款期限貸款期限為XXX年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款用途借款人同意將貸款用于購買位于XXX的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛等法律問題。利率與還款方式貸款利率貸款年利率為XXX%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。還款方式借款人同意采取等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。擔(dān)保與保險(xiǎn)借款人同意將購買的房屋作為本次貸款的抵押物，辦理相應(yīng)的抵押登記手續(xù)。借款人同意在貸款期間內(nèi)，按照貸款人的要求購買并維持相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金加利息之和。違約責(zé)任若借款人未能按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款，貸款人有權(quán)采取以下措施：催收逾期本金、利息及罰息；依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；依法追究借款人的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自借款人完成房屋抵押登記手續(xù)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。借款人（簽名）：貸款人（蓋章）：簽訂日期：XXXX年XX月XX日以上為一份詳細(xì)的復(fù)雜的房屋貸款借款合同示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同雙方甲方（借款人）姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX住址：XXX乙方（貸款人）名稱：XXX銀行地址：XXX聯(lián)系方式：XXX丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）名稱：XXX擔(dān)保公司地址：XXX聯(lián)系方式：XXX合同金額與期限貸款金額本次貸款金額為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。貸款期限貸款期限為XXX年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款用途甲方同意將貸款用于購買位于XXX的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛等法律問題。利率與還款方式貸款利率貸款年利率為XXX%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。還款方式甲方同意采取等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。擔(dān)保與保險(xiǎn)擔(dān)保丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供貸款擔(dān)保。甲方在貸款期間內(nèi)未能按時(shí)還款的情況下，丙方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。保險(xiǎn)甲方同意在貸款期間內(nèi)，按照貸款人的要求購買并維持相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金加利息之和。保險(xiǎn)受益人為乙方。甲方權(quán)益保障權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房屋。甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)選擇還款方式。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金安全保障措施。甲方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議和要求。利益條款甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)享受貸款利率優(yōu)惠。甲方在貸款期間內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長貸款期限。甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。乙方與丙方的違約及限制條款乙方違約若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按照約定利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付利息差額。丙方違約若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。若丙方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高貸款交易的安全性，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，可以有效降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方順利購買到心儀的房屋。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有利于規(guī)范貸款市場(chǎng)秩序，提高貸款服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于讓甲方在貸款過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)，更好地實(shí)現(xiàn)自身利益。甲方為主導(dǎo)有助于促進(jìn)合同各方之間的溝通與協(xié)作，提高合同履行效率。以上合同內(nèi)容充分體現(xiàn)了甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位，同時(shí)通過第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，進(jìn)一步保障了甲方的利益。這種合同模式有助于規(guī)范貸款市場(chǎng)秩序，提高貸款服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供更加安全、便捷的貸款服務(wù)。合同雙方甲方（借款人）姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系方式：XXX住址：XXX乙方（貸款人）名稱：XXX銀行地址：XXX聯(lián)系方式：XXX丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）名稱：XXX擔(dān)保公司地址：XXX聯(lián)系方式：XXX合同金額與期限貸款金額本次貸款金額為人民幣XXX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整）。貸款期限貸款期限為XXX年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。貸款用途甲方同意將貸款用于購買位于XXX的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)糾紛等法律問題。利率與還款方式貸款利率貸款年利率為XXX%，按照中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。還款方式甲方同意采取等額本息還款方式，每月償還固定金額的貸款本息。擔(dān)保與保險(xiǎn)擔(dān)保丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供貸款擔(dān)保。甲方在貸款期間內(nèi)未能按時(shí)還款的情況下，丙方承擔(dān)連帶還款責(zé)任。保險(xiǎn)甲方同意在貸款期間內(nèi)，按照貸款人的要求購買并維持相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款本金加利息之和。保險(xiǎn)受益人為乙方。甲方權(quán)益保障權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房屋。甲方有權(quán)在合同約定的貸款期限內(nèi)選擇還款方式。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款資金安全保障措施。甲方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議和要求。利益條款甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)享受貸款利率優(yōu)惠。甲方在貸款期間內(nèi)，有權(quán)申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長貸款期限。甲方在房屋交易過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和支持。違約金條款若甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金。若甲方違反合同其他條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方與丙方的違約及限制條款乙方違約若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若乙方未按照約定利率提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付利息差額。丙方違約若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。若丙方未按照合同約定提供擔(dān)保服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。限制條款乙方不得擅自變更貸款條件，否則甲方有權(quán)拒絕履行合同。丙方不得未經(jīng)甲方同意，將擔(dān)保責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。第三方介入的意義和目的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有助于提高貸款交易的安全性，保障甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，可以有效降低甲方在貸款過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方順利購買到心儀的房屋。第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，有利于規(guī)范貸款市場(chǎng)秩序，提高貸款服務(wù)質(zhì)量。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的意義在于讓甲方在貸款過程中