影院附近家居用品店出租合同書

影院附近家居用品店出租合同書合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（影院附近地質(zhì)）的家居用品店（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同信守。一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的家居用品店出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2乙方承諾租賃該店鋪僅用于家居用品銷售及經(jīng)營活動，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________），租賃期內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)該店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該店鋪符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。6.2甲方有權(quán)對乙方租賃的店鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該店鋪，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用該店鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及逾期滯納金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。八、合同的變更、解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更、解除或終止本合同。8.2出現(xiàn)下列情形之一時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物：（1）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租、抵押、贈與租賃物的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（影院附近地質(zhì)）的家居用品店（以下簡稱“該店鋪”），并愿意將該店鋪出租給乙方；乙方愿意承租該店鋪；丙方愿意作為該店鋪的物業(yè)管理方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同信守。一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于__________的家居用品店出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2乙方承諾租賃該店鋪僅用于家居用品銷售及經(jīng)營活動，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/月（大寫：__________________________），租賃期內(nèi)租金不變。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，丙方負(fù)責(zé)該店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)該店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該店鋪符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。6.2甲方有權(quán)對乙方租賃的店鋪進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用該店鋪，不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動。6.4甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用該店鋪，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及逾期滯納金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.4乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方負(fù)責(zé)該店鋪的物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、綠化等服務(wù)。8.2丙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方的合理需求。8.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報物業(yè)管理工作情況，接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。8.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租賃物相關(guān)的事務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金不足部分的損失賠償。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租、抵押、贈與租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：__________總結(jié)第三方介入的意義和目的：1.引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于提高租賃物的管理效率和服務(wù)質(zhì)量，第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同三方：甲方（場地提供方）：__________乙方（活動舉辦方）：__________丙方（服務(wù)提供方）：__________鑒于甲方擁有位于__________（影院附近地質(zhì)）的空置場地（以下簡稱“該場地”），并愿意將該場地提供給乙方用于舉辦活動；乙方愿意承租該場地舉辦活動；丙方愿意作為該場地的服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同信守。一、場地用途及活動內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的空置場地提供給乙方，用于乙方舉辦__________（活動名稱）活動。1.2乙方承諾租賃該場地僅用于舉辦__________（活動名稱）活動，不得用于其他用途。二、場地使用期限2.1本合同場地使用期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方需在場地使用期限結(jié)束后____日內(nèi)將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方。三、場地使用費(fèi)用及支付方式3.1場地使用費(fèi)為人民幣____元/月（大寫：__________________________），租賃期內(nèi)場地使用費(fèi)不變。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月場地使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付場地使用費(fèi)的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元（大寫：__________________________）作為押金。4.2場地使用期限結(jié)束或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地恢復(fù)原狀并交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、場地維護(hù)及管理5.1在場地使用期限內(nèi)，丙方負(fù)責(zé)該場地的維護(hù)及管理工作。5.2乙方負(fù)責(zé)活動期間的場地布置、清潔及設(shè)施保護(hù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該場地符合國家安全、消防、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。6.2甲方有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。6.3甲方應(yīng)保證乙方在場地使用期限內(nèi)正常使用該場地，不得無故干涉乙方的活動。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方要求合理使用該場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2乙方應(yīng)按約定支付場地使用費(fèi)、押金及逾期滯納金。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)場地及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.4乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，并監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)。八、丙方權(quán)利與義務(wù)8.1丙方負(fù)責(zé)該場地的服務(wù)提供，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。8.2丙方應(yīng)確保服務(wù)提供質(zhì)量，滿足甲方和乙方的合理需求。8.3丙方應(yīng)定期向乙方匯報服務(wù)提供情況，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。8.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場地相關(guān)的事務(wù)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金不足部分的損失賠償。9.2甲方未能按照約定提供場地或干涉乙方正常使用場地的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（