門(mén)面租賃合同協(xié)議模板

門(mén)面租賃合同協(xié)議模板合同雙方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為出租方，擁有位于__________（地質(zhì)）的商用門(mén)面房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”；鑒于乙方為承租方，希望租賃上述房產(chǎn)用于__________（用途），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃目的”；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。1.2乙方租賃房產(chǎn)的唯一用途為_(kāi)_________（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“押金”。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整，并咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。]第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于甲方為出租方，擁有位于__________（地質(zhì)）的商用門(mén)面房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”；鑒于乙方為承租方，希望租賃上述房產(chǎn)用于__________（用途），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃目的”；鑒于丙方為第三方，愿意為甲乙雙方的租賃合同提供保證和監(jiān)督，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”；三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。1.2乙方租賃房產(chǎn)的唯一用途為_(kāi)_________（用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃期”。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租金”。3.2乙方支付租金的方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）作為押金，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“押金”。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃目的的要求。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。六、甲方的權(quán)利6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。6.2甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，收回房產(chǎn)及附屬設(shè)施。6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督和保證。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間損壞房產(chǎn)及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。八、丙方的責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)保證乙方按照本合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)。8.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方合理使用租賃物，并及時(shí)向甲方報(bào)告乙方的違約行為。8.3丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的資料和信息。8.4丙方未能履行保證和監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日總結(jié)：第三方介入的意義和目的在于提供保證和監(jiān)督，確保乙方按照合同的約定支付租金和履行其他義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督乙方的租賃行為，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保租賃物的合理使用和維修保養(yǎng)，同時(shí)通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。通過(guò)第三方的介入和甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以更好地維護(hù)合同的履行和租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同三方：甲方（提供服務(wù)方）：__________乙方（接受服務(wù)方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________鑒于甲方為提供服務(wù)方，愿意提供專(zhuān)業(yè)的__________（服務(wù)內(nèi)容）服務(wù)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)”；鑒于乙方為接受服務(wù)方，希望獲得上述服務(wù)以實(shí)現(xiàn)__________（目的），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)目的”；鑒于丙方為第三方監(jiān)管方，愿意為甲乙雙方的服務(wù)合同提供監(jiān)督和協(xié)調(diào)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”；三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意向乙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，乙方同意接受并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的同時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定提供服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)期”。2.2服務(wù)期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)獲得服務(wù)，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)服務(wù)申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)服務(wù)合同。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“服務(wù)費(fèi)”。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)的方式為_(kāi)_________（支付方式），具體支付時(shí)間按照__________（支付時(shí)間）執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，逾期未支付服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)的__________%作為滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量及效果4.1甲方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)達(dá)到乙方的服務(wù)目的。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，如服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供服務(wù)，并達(dá)到約定的服務(wù)目的。5.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)不滿(mǎn)意的服務(wù)提出投訴和建議。5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照本合同的約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)或退還相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照合同的約定提供服務(wù)，并達(dá)到約定的服務(wù)目的。7.2丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議和問(wèn)題。7.3丙方有權(quán)要求甲方提供與服務(wù)相關(guān)的資料和信息。7.4丙方未能履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。附件：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：____