2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同賣(mài)方(甲方)：_____身份證：_____買(mǎi)房(乙方)：_____身份證：_____根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同，以此共同遵守：第一條：甲方自愿將坐落于平頂山平安大道與光明路交叉口西機(jī)西小區(qū)____號(hào)樓四樓____號(hào)兩室一廳的房子賣(mài)給乙方，房屋面積為78平方米。第二條：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整，大寫(xiě)：貳拾陸萬(wàn)元整。第三條：甲方保證該房屋沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)糾紛，拖欠費(fèi)等。第四條：如以后發(fā)生房產(chǎn)糾紛或者甲方收回房屋、或乙方要求退還房屋，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ郊颖锻诉€購(gòu)房款。第五條：在需辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有手續(xù)，但在出售房屋和簽訂協(xié)議后，其房屋之后的所有房屋費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(包括在房屋辦理正式房產(chǎn)證時(shí)，所需的補(bǔ)償金和過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方全部承擔(dān))第六條：甲方將所有有關(guān)本套房屋的購(gòu)房手續(xù)移交給乙方，由乙方負(fù)責(zé)保存。第七條：本合同一式三份，甲、乙雙方、中間人各持一份。甲方(蓋章簽字)：____年____月____日乙方(蓋章簽字)：____年____月____日中間人(蓋章簽字)：____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（二）出賣(mài)人(甲方)身份證號(hào)碼：買(mǎi)受人(乙方)身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室____號(hào)____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_____五____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____四萬(wàn)____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)_____五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。法人代表：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日見(jiàn)證人：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（三）彼此認(rèn)清以下買(mǎi)賣(mài)合同所涉小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)情況，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人本著自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：銷(xiāo)售方為：【銷(xiāo)售方姓名】【銷(xiāo)售方住址】【銷(xiāo)售方聯(lián)系電話】購(gòu)買(mǎi)方為：【購(gòu)買(mǎi)方姓名】【購(gòu)買(mǎi)方住址】【購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話】一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：【房屋地址】。2.房屋小產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【房屋小產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。3.房屋建筑面積：【房屋建筑面積】平方米。4.房屋售價(jià)：【房屋售價(jià)】人民幣（大寫(xiě)：【房屋售價(jià)】）。二、權(quán)屬情況1.根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定，本房屋為小產(chǎn)權(quán)房，具有合法所有權(quán)。2.銷(xiāo)售方保證在簽訂本合同時(shí)，房屋不存在被查封、限制轉(zhuǎn)讓等情況，并保證提供的房產(chǎn)證、小產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件真實(shí)有效。三、房屋交付及過(guò)戶1.房屋交付日期：【房屋交付日期】。2.房屋交付狀態(tài)：房屋應(yīng)當(dāng)符合購(gòu)買(mǎi)方的正常居住要求，無(wú)結(jié)構(gòu)性缺陷和安全隱患，如有問(wèn)題，由銷(xiāo)售方負(fù)責(zé)維修。3.房屋交付后，雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。四、買(mǎi)賣(mài)款支付方式1.購(gòu)買(mǎi)方按以下方式向銷(xiāo)售方支付購(gòu)房款：（1）購(gòu)買(mǎi)方首付款：人民幣【首付款金額】元（大寫(xiě)：【首付款金額】）。（2）購(gòu)買(mǎi)方貸款購(gòu)房款：人民幣【貸款購(gòu)房款金額】元（大寫(xiě)：【貸款購(gòu)房款金額】）。2.購(gòu)買(mǎi)方支付購(gòu)房款的時(shí)間和方式：（1）首付款在簽訂本合同之日起【首付款支付期限】日內(nèi)支付；（2）貸款購(gòu)房款在購(gòu)房款支付完成后，購(gòu)買(mǎi)方按照銀行借款協(xié)議的規(guī)定支付。五、后續(xù)稅費(fèi)1.房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及政府的相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。2.房屋的日常管理費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同的任何條款或陳述，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。2.若因購(gòu)買(mǎi)方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，購(gòu)買(mǎi)方將承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。七、爭(zhēng)議解決本合同的執(zhí)行和解釋?zhuān)魏螤?zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，