2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同例文（5篇）

第頁共頁2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同例文個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）身份證號碼：地址：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：電話：鑒于甲方是具有合法經(jīng)營權(quán)的商鋪所有人，乙方有意向租賃該商鋪，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃面積甲方同意將其所有的位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，租賃面積為（具體面積）平方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期）。雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，但需提前（天數(shù)）提出申請，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（金額）元。2.租金應(yīng)于每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證給甲方。3.若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的滯納金。同時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即騰空商鋪。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付甲方人民幣（金額）元作為押金。2.租賃期滿后，乙方如無欠租金、未遺留損壞及欠費(fèi)等情況，甲方將全額返還押金。第五條商鋪押證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起（天數(shù)）內(nèi)，支付甲方人民幣（金額）元作為商鋪押證金。2.乙方應(yīng)保持商鋪的完好，并負(fù)責(zé)其清潔和維修。若商鋪出現(xiàn)損壞情況或違反維護(hù)整潔的要求，甲方有權(quán)從商鋪押證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條商鋪使用權(quán)1.乙方在租賃期內(nèi)使用商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，或?qū)⑸啼佊糜谶`法、違規(guī)經(jīng)營活動。2.乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行裝修和改造，但須提前（天數(shù)）書面告知甲方，并得到甲方的書面同意。第七條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的大部分維修和維護(hù)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)備的維修和維護(hù)。如設(shè)備因使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條合同解除1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。2.乙方需提前（天數(shù)）書面通知甲方終止此合同，如未提前通知或在合同期限內(nèi)勉強(qiáng)騰空商鋪，甲方有權(quán)扣除押金和商鋪押證金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條未盡事宜本合同未盡事宜，可以由雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十一條合同備案本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方簽字：乙方簽字：日期：2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同例文（2）出租方（以下簡稱甲方）：_____地址：_____電話：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____地址：_____電話：_____甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達(dá)成一致協(xié)議：第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標(biāo)的）“號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥（大寫：_____）第二年使用費(fèi)用為人民幣____￥（大寫：_____），第三年使用費(fèi)為人民幣____￥（大寫：_____）第四年使用費(fèi)用為人民幣____￥（大寫：_____），第五年使用費(fèi)為人民幣____￥（大寫：_____）。3、本合同簽定之日，乙方一次性支付____年____月____日至____年____月____日共月的租金人民幣_____（大寫：_____），其余租金支付方式：第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：1、管理費(fèi)、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部門交納;2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，但正常磨損除外。第四條：出租方與承租方的變更2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。第五條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施、消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負(fù)責(zé)。8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由乙方自理。第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨xx市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_____甲方經(jīng)辦人：_____乙方經(jīng)辦人：_____甲方開戶銀行及帳號：_____乙方開戶銀行及帳號：_________年____月____日____年____月____日2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同例文（3）個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____________________________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_______________________________________住所地：___________________________________________乙方（承租方）：____________________________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_______________________________________住所地：___________________________________________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并遵循公平、自愿、平等的原則，就甲方擁有并愿意將其所擁有的商鋪出租給乙方使用，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃商鋪的基本信息甲方擁有并位于____________________（商鋪地址）商鋪，并同意將商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。商鋪的基本信息如下：商鋪面積：_________________平方米商鋪類型：_________________商鋪所在樓層：_________________商鋪?zhàn)饨穑篲________________元/月租期開始日期：_________________租期結(jié)束日期：_________________租賃押金：_________________元第二條租賃用途及限制1.乙方可將商鋪用于經(jīng)營_________________（詳細(xì)經(jīng)營內(nèi)容），須獲得相應(yīng)的許可證件；2.乙方將商鋪用途發(fā)生變更時，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的書面同意；3.乙方在商鋪內(nèi)進(jìn)行裝修或任何改動時，需事先征得甲方的書面許可，并按照甲方要求進(jìn)行裝修；4.乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方；5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，以人民幣計算，每月支付，每月的租金截止日期為每月的__________日；2.乙方每次應(yīng)提前一周將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后將提供相應(yīng)的發(fā)票；3.若乙方逾期未支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪；第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金，押金金額為_________________元，并在簽署本合同時一同支付；2.租賃期屆滿，且乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定，甲方應(yīng)在扣除租賃期間的修繕費(fèi)用及其他費(fèi)用后，將押金全額退還給乙方；3.乙方在退租時應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的交接，并確保商鋪的清潔整齊，設(shè)備設(shè)施的完好無損，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用；第五條違約責(zé)任與解除1.任何一方違反本合同的規(guī)定，均視為違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果乙方屢次違約或重大違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪；3.在合同解除后，甲方有權(quán)扣除違約方已支付的押金以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用；第六條合同變更與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對本合同作出任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字確認(rèn)；2.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金；3.合同期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個月協(xié)商續(xù)租事宜，若沒有達(dá)成一致意見，則本合同自動終止；第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同適用中華人民共和國的法律法規(guī)；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽署日期：______________________簽署地點(diǎn)：______________________2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同例文（4）出租方(以下稱甲方)：_____承租方(以下稱乙方)：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條：甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇____建筑面積_____m2(使用面積_____m2)第二條：租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。第三條：租金和租金交納期及條件：1、每月租金為人民幣____元，乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。收款人名稱：_____帳號：_____2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于____個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條：水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法1、管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納;2、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納;3、電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。4、維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條：出租方與承租方的變更1、租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條：乙方的職責(zé)1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租____%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。2、甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。3、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。4、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。9、甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括;(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)第八條：租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方第九條：甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)第十條：商鋪?zhàn)赓U合同范本如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力商鋪?zhàn)赓U合同范本執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。商鋪?zhàn)赓U合同范本經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：_____承租方：_________年____月____日____年____月____日2024年個人商鋪?zhàn)赓U合同例文（5）個人商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方與乙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租用甲方位于[商鋪地址]的個人商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議。雙方一致同意遵守以下條款：第一條租賃物及使用情況1.1甲方同意出租其位于[商鋪地址]的個人商鋪，具體面積為[商鋪面積]平方米。1.2乙方承諾將個人商鋪用于[商鋪用途]經(jīng)營，