2024年商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同樣本轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號：_____頂讓方(乙方)：_____身份證號：_____房東(丙方)：_____身份證號：_____甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街(路)____號的店鋪(原為：_____)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但是相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān)。六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)該保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但是因國家征用拆遷店鋪，有關(guān)補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)該退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的`10%的違約金。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____日期：_____乙方簽字：_____日期：_____丙方簽字：_____日期：_____2024年商鋪經(jīng)營轉(zhuǎn)讓合同樣本（二）【商鋪轉(zhuǎn)讓合同】合同編號：2024-XXX甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：地址：電話：鑒于：1.甲方是商鋪的合法擁有人，具有轉(zhuǎn)讓商鋪的權(quán)利；2.乙方對購買該商鋪表示有意，并具備購買的能力和資金；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、商鋪基本信息1.商鋪名稱：2.商鋪位置：3.商鋪面積：4.商鋪用途：5.商鋪所在樓層：6.商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬及證明材料：7.商鋪現(xiàn)有設(shè)備、裝修及物品清單：8.商鋪服務(wù)設(shè)施情況：9.其他附屬設(shè)施及附帶權(quán)益情況：二、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）（小寫）元整；2.轉(zhuǎn)讓方式：乙方以一次性支付方式購買商鋪，甲方確認已收到全部購房款項；3.轉(zhuǎn)讓稅費：轉(zhuǎn)讓所需要繳納的稅費由雙方按照法律規(guī)定分別承擔(dān)；4.轉(zhuǎn)讓過程：商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移將在本合同簽訂后進行，雙方應(yīng)積極配合完成相關(guān)手續(xù)；5.轉(zhuǎn)讓通知：甲方應(yīng)向商鋪相關(guān)部門發(fā)出通知，確保商鋪的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)順利進行。三、權(quán)益過戶1.甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的齊全產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)產(chǎn)權(quán)材料；2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得商鋪的所有權(quán)；3.商鋪過戶所需的各項費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于過戶費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等。四、商鋪現(xiàn)狀保證1.甲方保證商鋪的所有權(quán)清晰，并不存在任何他人對商鋪的抵押、查封或其他權(quán)益限制；2.甲方保證商鋪的建筑結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)固，不存在安全隱患；3.甲方保證商鋪的使用權(quán)沒有被限制或禁止；4.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得商鋪的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失和責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另一方因此所造成的經(jīng)濟損失；2.若因甲方原因?qū)е律啼佭^戶無法順利進行，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部購房款項，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在商鋪過戶手續(xù)完成后終止；3.對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在誠實信用的基礎(chǔ)上進行協(xié)商解決；4.本合同中的所有附件和補充協(xié)